Archives des bail commercial

Bail commercial : les charges récupérables sur le locataire

Le temps où les bailleurs pouvaient faire payer par leurs locataires toutes les charges liées au local commercial est terminé. Les charges récupérables sont désormais limitées. Aujourd’hui, les Pouvoirs Publics exigent une meilleure répartition. Le bail commercial …

Comment transformer un local commercial en lieu habitable ?

La transformation de commerces en lieux habitables prend de l’ampleur dans les métropoles. De fait, la crise sanitaire incite des bailleurs en mal de locataires commerçants, à transformer leur local en habitat. En ont-ils le droit ? Et si [...]

Votre gestion locative sécurisée, grâce à Gererseul.com

En tant qu’investisseur immobilier, vous êtes logiquement attaché à sécuriser au maximum la gestion de vos logements loués. En vous faisant accompagner par un logiciel de gestion locative comme celui de Gererseul.com, vous profitez d’une double protection : celle [...]

La sous-location d’un bail commercial est-elle autorisée ?

La sous-location d’un bail commercial, partiellement ou en totalité, est possible, mais uniquement avec votre autorisation. Si vous la donnez, il existe une règle de base : le sous-locataire n’a jamais plus de droits que le locataire en titre. …