En matière de bail commercial, l'avenant est souvent nécessaire. Comment les réaliser en toute légalité ? La vie des locataires commerçants n’est pas aussi tranquille que celle des locataires de logements. Les indispensables adaptations à une économie en [...]
Les deux formules ont leur intérêt. En location courte durée, les rendements peuvent être très bons, mais le risque de vacance locative est important... Pour un même logement, vous pouvez parfois demander un loyer plus élevé à [...]
La transformation de commerces en lieux habitables prend de l’ampleur dans les métropoles. De fait, la crise sanitaire incite des bailleurs en mal de locataires commerçants, à transformer leur local en habitat. En ont-ils le droit ? Et si [...]
Démarrer la constitution d’un patrimoine immobilier est une bonne idée. Mais pour devenir propriétaire et réaliser un investissement locatif rentable, mieux vaut se lancer en toute connaissance de cause et faire les bons choix. Pour vous générer [...]
Rendement et rentabilité : les deux termes sont souvent confondus par les investisseurs. Ils regroupent, pourtant, deux notions distinctes. La plupart du temps, c’est la notion de rendement qui est mise en avant dans le cadre d’un [...]
De plus en plus de propriétaires de maisons individuelles souhaitant profiter de revenus locatifs louent le sous-sol de leur logement. Est-ce légal ? Quelles conditions respecter ? Louer une partie de son logement se fait déjà, légalement Tout un [...]
Focus sur les lettres de préavis. En tant que propriétaire de logements locatifs, vous devez être particulièrement attentif au respect des formes juridiques et légales liées à vos baux d’habitation. Qu’est-ce qu’une lettre de préavis ? Une lettre [...]
Les démarches administratives à effectuer le changement d’adresse et comment changer ses contrats, notamment d’énergie, d’eau et de téléphonie. Entre les cartons et la remise en état de votre logement, il est fort probable que les démarches [...]
Devenir propriétaire d’un immeuble de rapport est le but de certains investisseurs. Passons en revue les avantages et les inconvénients d’une telle configuration. Devenir propriétaire d’un immeuble entier destiné à la location peut sembler être le rêve absolu [...]
