Dernier loyer payé avec le dépôt de garantie. Que faire?

Dernier loyer payé avec le dépôt de garantie. Que faire? Nos experts en gestion locative vous répondent !

Réponse de Mr  Jean-Christophe LEGROS, Avocat – Cabinet DLJ Associés :

La compensation du dépôt de garantie avec le dernier mois de loyer, est une situation malheureusement répandue même si elle est interdite il est difficile d’agir et d’être véritablement efficace.
Tout au mieux, dans les situations les plus extrêmes, avez-vous la possibilité via un huissier et sans autorisation judiciaire de saisir le compte bancaire du locataire puisque le dépôt de garantie a vocation de n’être restitué auprès de lui qu’après la restitution des clés, de sorte que sa compensation et son initiative sont interdites mais les moyens de lutte son relativement difficiles à mettre en oeuvre pour tenter d’éradiquer ce phénomène.

Naimr

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