Le locataire exige que je fasse des travaux. Est-ce à moi d’y procéder ?

Loyer impayé

Le locataire exige que je fasse des travaux. Est-ce à moi d’y procéder ? Nos experts en gestion locative vous répondent !

Réponse de Maître  Jean Christophe LEGROS, Avocat -Cabinet DLJ Associés :

La liste des réparations locatives est définie par la loi, plus exactement par la référence à un décret, le décret 87-712 du 26 Août 1987.

Ce décret définit en annexe la liste des réparations qui pèsent chez le locataire. Lorsqu’une difficulté intervient, c’est à lui de la reprendre dans l’hypothèse où la réparation figure sur la liste.
Si la réparation est en dehors de la liste et si elle est due à la vétusté, elle est à la charge du  bailleur.

Naimr

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