Téléchargez votre lettre pour indexation du loyer sur Gérerseul.com

Gérerseul.com, votre outil de gestion locative en ligne, met à disposition de ses abonnés un modèle de lettre pour indexation (révision) du loyer !

offre
*hors bail, états des lieux et caution (un abonnement minimum est requis pour leur impression)

Vous avez signé un bail avec votre locataire le jour/mois./année N. Arrive l’année N+1, vous souhaitez indexer son loyer c’est-à-dire le réviser. Quoi faire ? Comment calculer l’indexation ? A quel moment avez-vous le droit ? Que dit la loi ?

Chaque année, à la date anniversaire du bail (sauf disposition contraire), vous avez le droit de réviser le loyer en fonction de l’IRL (indice de référence des loyers). La révision de loyer se calcule sur le loyer hors charges.   Pour ce faire, il vous faut reprendre l’ancien indice (en général, il est inscrit sur le bail : 1er, 2ème, 3ème ou 4ème trimestre) et le comparer avec le nouveau. Loyer HC x indice N / indice N-1. (cf. tableau INSEE). Vous n’avez plus qu’à adresser votre courrier (cf. notre modèle) à votre locataire (en général, un mois avant).   A noter : La loi Alur prévoit que la révision sera limitée à un an (il n’y aura plus de rétroactivité sur 5 ans comme c’est le cas aujourd’hui).

Avec Gérerseul téléchargez votre lettre pour indexation du loyer et gérez vos biens immobiliers !

MODÈLES CERTIFIÉS

Le bail que vous téléchargez sur Gererseul est pré-rempli et certifié par un avocat expert en gestion locative !

ASSISTANCE TÉLÉPHONIQUE

Avec Gérerseul.com vous disposez d’une hotline téléphonique ou chat pour vous accompagner dans la réalisation de votre bail.

PLUSIEURS MODÈLES

Il existe plusieurs types de baux dont les normes juridiques diffèrent. Chaque type de bail correspond donc à une location bien spécifique.

ET BIEN PLUS ENCORE !

Avec Gérerseul.com vous pouvez aussi éditer vos quittances, imprimer votre modèle d’état de lieux, régulariser vos charges, …

1

JULIEN BOYEREmployé de banque (34)

2

MAGALI PERNOTAssistante maternelle (13)

3

OLIVIER CHOPINArchitecte d’intérieur (75)

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