Téléchargez votre Modèle d'état des lieux sur Gérerseul.com

Grâce à gérerseul, vous pouvez bénéficier d’un état des lieux pré-rempli. Il reprend automatiquement les informations que vous avez renseignées lors de la création de votre bail. Il fait l’entrée et la sortie sur le même document, cela facilite la comparaison.

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*hors bail, états des lieux et caution (un abonnement minimum est requis pour leur impression)

L’état des lieux Entrée et sortie Il est important d’établir un état des lieux contradictoire (propriétaire et locataire). En l’absence d’état des lieux d’entrée, le locataire est présumé avoir reçu le logement en bon état de réparations locatives. Ce document « état des lieux » doit être établis par écrit en 2 exemplaires (un exemplaire pour le locataire, l’autre pour le propriétaire).  Il décrit l’intégralité de l’inventaire des éléments présents dans chaque pièce ainsi que leur état (bon, moyen, neuf etc….). Pour un bien meublé, on annexe l’inventaire du matériel présent à l’état des lieux. En général, il se fait lors de la remise des clés. Il s’agit de l’état des lieux d’entrée.

Un deuxième état des lieux est réalisé à la fin du bail, lorsque le locataire restitue les clés au propriétaire. Il permet de comparer le logement, voir s’il y a eu des dégradations etc… Il s’agit de l’état des lieux de sortie En cas de dégâts, le propriétaire peut déduire du dépôt de garantie les sommes nécessaires aux réparations. Dans l’éventualité où un défaut est constaté dans les jours qui suivent l’édition de l’état des lieux, le locataire doit envoyer une lettre en recommandée avec accusé réception destinée au propriétaire afin de le tenir informé.

Avec Gérerseul téléchargez votre état des lieux et gérez vos biens immobiliers !

MODÈLES CERTIFIÉS

Le bail que vous téléchargez sur Gererseul est pré-rempli et certifié par un avocat expert en gestion locative !

ASSISTANCE TÉLÉPHONIQUE

Avec Gérerseul.com vous disposez d’une hotline téléphonique ou chat pour vous accompagner dans la réalisation de votre bail.

PLUSIEURS MODÈLES

Il existe plusieurs types de baux dont les normes juridiques diffèrent. Chaque type de bail correspond donc à une location bien spécifique.

ET BIEN PLUS ENCORE !

Avec Gérerseul.com vous pouvez aussi éditer vos quittances, imprimer votre modèle d’état de lieux, régulariser vos charges, …

JULIEN BOYEREmployé de banque (34)

MAGALI PERNOTAssistante maternelle (13)

OLIVIER CHOPINArchitecte d’intérieur (75)

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