NouvelObs.com (06/11/2009)

Selon un sondage Gererseul.com, 46,5 % des bailleurs privés se disent prêts à baisser leur loyer.

La crise économique et ses conséquences en matière d’emploi changent la donne du secteur locatif. Les difficultés de paiement des locataires sont plus nombreuses ces derniers mois. Les bailleurs privés craignent de plus en plus de subir des impayés de loyers.

Aussi, pour minimiser ce risque, 46,5 % des propriétaires se disent prêts à baisser le montant du loyer réclamé, d’après un sondage réalisé par Gererseul.com, spécialiste en gestion locative, auprès de 5 000 bailleurs particuliers.

Parmi eux, 91,1 % déclarent que leur baisse devrait varier entre 5 % et 10 % et 11 % des sondés indiquent même être prêts à aller plus loin. Des annonces qui, si elles se concrétisaient, devraient en tout cas redonner le sourire à de nombreux locataires… et pas seulement !

« Les propriétaires aussi devraient garder le sourire avec de telles décisions car ils ont tout à gagner à réduire le risque des difficultés de paiement de leurs locataires, déclare Patrick Chappey, fondateur de Gererseul.com. Adapter le niveau du loyer aux possibilités financières des locataires est une façon responsable et sociale de regarder la réalité en face et relève d’une saine gestion. Réduire le loyer (quand la conjoncture l’exige) n’entraîne pas forcément un manque à gagner. Bien au contraire ! Cette bonne pratique peut réduire les difficultés de paiement, mais aussi attire et fidélise les bons locataires qui resteront dans le logement. Cette diminution des risques de loyers impayés assure donc un meilleur rendement de l’investissement pour le propriétaire ».

Source : nouvelobs.com

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