18
May
2018
Un contrat de location a pour objectif de fixer les droits et devoirs du propriétaire et du locataire, tout en respectant la réglementation en vigueur. Une location sera considérée comme vide si elle ne comporte pas tous les éléments [...]
15
May
2018
Un bailleur peut demander à son locataire, lors la signature d’un bail nu ou meublé, le versement d’un dépôt de garantie qui couvrira ses potentiels manquements (impayés, dégradations). Nous abordons dans ce dossier les droits et devoirs de [...]
4
May
2018
Votre locataire est dans les lieux depuis longtemps et vous aimeriez bien aller jeter un coup d’œil à l’intérieur de votre logement locatif pour vérifier s’il est bien entretenu. Mais avez-vous le droit de pénétrer dans votre logement [...]
2
May
2018
Si les loyers des locations louées nues sont des « revenus fonciers », les loyers des locations meublées sont alors des « bénéfices industriels et commerciaux » (BIC). La fiscalité est différente et pèse souvent dans la réponse à la question « vaut-il mieux [...]
2
May
2018
Si le fonctionnement de l'impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) ressemble en de nombreux points à l’ancien ISF, il existe tout de même des domaines dans lesquels la fiscalité a évolué : les biens démembrés, par exemple. Point [...]
26
Apr
2018
Soyez votre propre gestionnaire locatif ! Gererseul.com : la plateforme de gestion locative, au service des propriétaires-bailleurs depuis 2009. 4,8 / 5 avis de nos utilisateurs. Essayez gratuitement pendant 1 mois* .btn_kwbipfhxmo.base_clr_brd { border-color: #000000; } .btn_kwbipfhxmo.base_clr_txt { [...]
19
Apr
2018
Les revenus issus d'une location non-meublée sont assimilés à des revenus fonciers. Deux régimes d’impositions existent concernant vos revenus fonciers : le régime réel et le micro-foncier. Le choix du régime va notamment se faire en fonction du montant [...]
18
Apr
2018
Une augmentation du loyer d'un logement en location peut avoir lieu sous certaines conditions. Lorsqu’une clause de révision du loyer a été insérée dans le bail, le loyer peut être révisé une fois par an. L'augmentation du loyer [...]
20
Mar
2018
Au cours d'un contrat de location, des travaux sont généralement réalisés au sein du logement loué. C’est inéluctable : il y a souvent quelque chose à réparer dans un logement. Mais qui doit s’y coller ? Le propriétaire ou le [...]