Comparateur d’assurances prêt immobilier

Augmentez votre rendement locatif grâce à Compareil.fr   L’assurance de prêt immobilier exigée par la banque lors du montage du crédit immobilier est, pour 85% des prêts, celle proposée par la banque. Or, il est possible, grâce à [...]

La protection des propriétaires en 2022 : conseils et obligations

Avant même de trouver le bon locataire, il va falloir que le propriétaire réponde à un certain nombre d’obligations. La première de ces obligations correspond à la décence du bien. En tant que propriétaires, vous devez donc proposer …

Bail commercial : les charges récupérables sur le locataire

Le temps où les bailleurs pouvaient faire payer par leurs locataires toutes les charges liées au local commercial est terminé. Les charges récupérables sont désormais limitées. Aujourd’hui, les Pouvoirs Publics exigent une meilleure répartition.   Le bail commercial …

Dépôt de garantie : le locataire n’est pas le seul à pouvoir le fournir !

En tant que bailleur, vous demandez certainement à vos nouveaux locataires de vous transmettre une somme correspondant au dépôt de garantie. Savez-vous que s’ils ne sont pas en mesure de vous la fournir, il existe 3 autres solutions ? …

Changement d’adresse : les démarches à faire avant et après son déménagement

Les démarches administratives à effectuer le changement d’adresse et comment changer ses contrats, notamment d’énergie, d’eau et de téléphonie.     Entre les cartons et la remise en état de votre logement, il est fort probable que les démarches [...]

Paiement du loyer : terme « échu » ou « à échoir » ?

Le paiement du loyer, 1ère obligation du locataire envers son bailleur, peut s’effectuer à la convenance des parties. Faut-il préférer le terme échu ou à échoir ?    Avant de chercher un locataire pour votre logement, vous devez décider [...]

La protection juridique au service de la rentabilité

Booster la rentabilité de vos logements locatifs passe, entre autres, par une sécurisation de vos investissements. Solution : souscrire une assurance protection juridique. C’est bien connu : une assurance ne coûte cher que lorsque l’on ne s’en sert pas [...]

L’intérêt fiscal du déficit foncier

Si votre patrimoine est constitué de nombreux biens immobiliers loués nus (non meublés), il est intéressant de générer des déficits fonciers pour abaisser la facture fiscale. Explications.   Réduire la fiscalité immobilière peut passer par plusieurs biais... Si [...]

Vente ou location : Pouvez-vous mesurer vous-même la surface de votre logement ?

Avant de louer ou de vendre un logement, vous avez l’obligation légale d'attester de  la surface de celui-ci (Boutin ou Carrez). Pouvez-vous mesurer vous-même votre logement ? Oui, mais vous n’y avez pas intérêt.    C’est certain, rien [...]