Quel est le délai de préavis pour quitter un appartement ?

Quel est le délai de préavis pour quitter un appartement non meublé ? Nos experts en gestion locative vous répondent !

Réponse de Maître Jean-Christophe LEGROS, Avocat – Cabinet DLJ Associés :

La durée du préavis est la suivante. Pour un bail meublé, le locataire peut donner congé à tout moment moyennant un mois de préavis. Si le logement est nu, le délai de principe est de 3 mois mais il connait 5 exceptions pour lesquelles le délai est d’un mois :

  • Si le locataire bénéficie d’un nouvel emploi ou vient de perdre son emploi.
  • Si son état de santé, justifié par certificat médical nécessite un changement de domicile.
  • Si le locataire bénéficie du RSA ou d’une allocation adulte handicapé.
  • Si le locataire s’est vu attribué un logement conventionné type HLM
  • Si le logement se situe dans une agglomération dite « zone tendue » c’est à dire toutes les agglomérations Françaises telles que Paris, Toulouse, Nantes, Bordeaux, Montpellier etc…

Naimr

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