Quelles sont les principales obligations du locataire ?

Quelles sont les principales obligations du locataire ?

Quelles sont les principales obligations du locataire ?

Nos experts en gestion locative vous répondent !

Réponse de Monsieur Patrick Chappey – Fondateur de Gérerseul.com  :

 Le locataire d’un logement doit respecter certaines obligations : 

  • Il doit être assuré contre les risques locatifs pendant toute la durée du bail.
  • Il est tenu d’utiliser paisiblement son logement.
  • Il doit veiller à respecter le règlement intérieur de l’immeuble (comme l’interdiction de pose de jardinière ou de linge aux fenêtres) 

Le locataire doit respecter la destination prévue au sein du contrat de location, par exemple, le local peut-être loué à usage d’habitation uniquement dès lors, le locataire ne peut y exercer aucune activité commerciale.  
Il ne peut sous-louer son logement sans accord écrit du bailleur. 

Dans l’hypothèse ou le bailleur donne son accord, le montant du loyer au mètre carré de surface habitable appliqué au sous-locataire ne peut en aucun cas excéder celui payé par le locataire principal.

Le locataire est également tenu de transmettre au sous-locataire l’autorisation écrite du bailleur et la copie du bail en cours.

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