Quels sont les avantages à louer à un étudiant ?

Quels sont les avantages à louer à un étudiant ?

Nos experts en gestion locative vous répondent !

Réponse de Monsieur Richard Horbette – Fondateur de Locservice   :

Contrairement à ce que l’on pourrait croire, les étudiants sont une cible de plus en plus privilégié des bailleurs.

Ce sont des profils qui présentent peu de risque d’impayés lorsque leurs parents peuvent se porter garants ou lorsqu’ils bénéficient de la « CLÉ » qui est une Caution Locative de l’État pour les étudiants. Sans compter les autres aides comme les APL ou l’avance Loca Pass.

Le propriétaire peut bénéficier des avantages fiscaux de la location meublée ou d’une exonération totale lorsqu’il loue une chambre chez lui.
Il y a aussi un avantage lié à la durée du bail pour les étudiants. Le bail meublé peut être de 9 mois seulement sans reconduction. Cela permet de louer le logement en saisonnier pendant l’été pour des loyers plus élevés.

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