Diagnostic surface habitable : comment mesurer la surface ? Qui peut réaliser le calcul ?

Le diagnostic surface habitable ne fait pas partie des diagnostics à insérer dans le dossier de diagnostic technique (DDT) au contraire du DPE, CREP ou encore l’ESRIS. Toutefois, la mesure exacte de la surface habitable du logement loué [...]

Diagnostic amiante des parties privatives (DAPP) : logements concernés, durée, réalisation

Le diagnostic amiante (DAPP), qui permet de déterminer la présence d'amiante dans un logement, ne doit pas obligatoirement être joint au dossier de diagnostic technique (DDT), mais doit seulement être tenu à la disposition du locataire s’il en [...]

Diagnostic immobilier location : tout savoir sur le diagnostic électrique

La grande majorité des bailleurs doivent réaliser le diagnostic électrique et le remettre à leurs locataires, depuis le 1er janvier 2018. En quoi consiste le diagnostic électrique ? Qui peut réaliser le diagnostic électricité ? Vous oblige-t-il, le [...]

Diagnostic gaz : logements concernés ? Comment ? Par qui ?

Depuis le 1er janvier 2018, le diagnostic gaz est obligatoire pour les logements qui ont des installations vieilles de plus de 15 ans ou dont le diagnostic date de plus de 15 ans, comme indiqué dans notre vidéo [...]

État des servitudes « risques » et d’information sur les sols (ESRIS) : logements concernés, f...

Autrefois appelé état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT), le diagnostic immobilier ESRIS (pour État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols) informe les locataires de certaines communes concernées, des risques potentiels auxquels pourrait être confronté [...]

Diagnostic plomb (CREP) : logements concernés, validité, obligations du propriétaire

Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP), ou diagnostic plomb, donne des informations sur la présence ou non de plomb dans les logements construits avant le 1er janvier 1949. Ce document, à annexer obligatoirement au bail, doit [...]

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : logements concernés, réalisation, contenu

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document qui renseigne sur la quantité d'énergie et de gaz à effet de serre consommée ou dégagée par un logement. Il est obligatoire, pour les bailleurs, depuis le 1er juillet [...]

Statut LMNP : tout savoir sur le loueur en meublé non professionnel (LMNP)

Le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel) concerne uniquement les propriétaires de locations meublées. La grande majorité de ces bailleurs bénéficie du statut LMNP, qui est plus facilement atteignable que le statut LMP (loueur en meublé professionnel). Nous [...]

Loueur en meublé professionnel (LMP) : tout savoir sur le statut LMP

Le statut de loueur en meublé professionnelle (LMP) s’applique exclusivement aux bailleurs qui mettent en location, à titre professionnel, des logements meublés. Deux conditions sont nécessaires pour obtenir le statut LMP. Nous vous détaillons ces conditions dans ce [...]