MODÈLES CERTIFIÉS
Le bail que vous téléchargez sur Gererseul est pré-rempli et certifié par un avocat expert en gestion locative !
*hors bail, états des lieux et caution (un abonnement minimum est requis pour leur impression)
Des contrats types de location existent, il sont différents si le bien est meublé ou non. Gérerseul vous propose un modèle de contrat de location meublé pré-rempli avec vos informations remplies préalablement. Les modèles de contrat de location sont destinés aux locations et colocations correspondant à la résidence principale du locataire. Cependant, pour un logement nu, il existe des exceptions empêchant l’utilisation du contrat type :
Les logements meublés comportent également des exceptions :
Les baux d’habitation sont réglementés par l’ordre public, ainsi, les 2 partis ne peuvent y déroger. Le contrat de location type comporte uniquement les mentions obligatoires. Gérerseul vous propose un contrat respectant touts les obligations légales en vigueur au moment de la signature de votre contrat de location et certifié par un avocat expert en gestion locative. les locations sont soumises à des règles même si ces dernières ne sont pas inscrites dans le bail, elles existent et « ‘nul n’est censé ignorer la loi »
Le contrat de location meublé doit contenir un certain nombre de mentions obligatoires et d’annexes tout comme le bail nu. On considère généralement qu’un logement est dit meublé lorsque le locataire a la possibilité d’entrer dans les lieux et d’y vivre normalement, qu’avec ses effets personnels, tout est aménagé et équipé, un décret définit le mobilier obligatoire. La durée minimale du bail de location meublée est d’un an, le contrat se reconduit tacitement, il n’a pas besoin d’être renouvelé. Si le locataire est un étudiant, la durée peut être réduite à 9 mois et là pas de tacite reconduction, le contrat prend fin obligatoirement. Sur Gérerseul, vous choisissez le contrat de location qui vous convient, meublé ou meublé étudiant, vous trouverez en dernière page un inventaire du mobilier à compléter.
Le bail que vous téléchargez sur Gererseul est pré-rempli et certifié par un avocat expert en gestion locative !
Avec Gérerseul.com vous disposez d’une hotline téléphonique ou chat pour vous accompagner dans la réalisation de votre bail.
Il existe plusieurs types de baux dont les normes juridiques diffèrent. Chaque type de bail correspond donc à une location bien spécifique.
Avec Gérerseul.com vous pouvez aussi éditer vos quittances, imprimer votre modèle d’état de lieux, régulariser vos charges, …
JULIEN BOYEREmployé de banque (34)
MAGALI PERNOTAssistante maternelle (13)
OLIVIER CHOPINArchitecte d’intérieur (75)
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