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Ce qu’il faut savoir sur la restitution du dépôt de garantie

Des désaccords surviennent souvent au moment de la restitution du dépôt de garantie.
En effet, le propriétaire peut appliquer dans certains cas une retenue sur le montant du dépôt de garantie en sa possession.
Les raisons de cette retenue peuvent être diverses :
- loyer impayé,
- charges non-réglées,
- travaux causés par le locataire,
- logement situé dans une copropriété.
Les locataires contestent souvent les retenues indiquées par le propriétaire. Il faut donc leur transmettre une lettre qui justifie cette retenue notamment en détaillant le plus possible ce qui est reproché au locataire et apporter des preuves.
Nous détaillons par ailleurs les différentes conditions permettant une retenue sur le dépôt de garantie dans notre dossier : “Dépôt de garantie : définition, encadrement, montant, versement, restitution”.
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Il existe plusieurs types de baux dont les normes juridiques diffèrent. Chaque type de bail correspond donc à une location bien spécifique.
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CE QUE DISENT NOS CLIENTS

JULIEN BOYEREmployé de banque (34)

MAGALI PERNOTAssistante maternelle (13)

OLIVIER CHOPINArchitecte d’intérieur (75)
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