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avant ma location

Actualités immobilières

Peut-on prévoir une provision sur charges dans le cadre d’un bail mobilité ?

Si le montant des charges d’un bail mobilité est généralement fixé en forfait, le propriétaire peut-il prévoir une provision sur charges ? La durée d’un bail mobilité ne peut dépasser dix mois et il n’est pas reconductible. C’est pourquoi il n’est pas possible de procéder à une régularisation annuelle des charges. C’est donc un forfait […]
Actualités immobilières

Dans quelles villes étudiantes faut-il investir ?

Où investir dans le logement étudiant ? Les grandes villes sont-elles plus intéressantes que les villes moyennes ? Petit tour d’horizon hexagonal du logement étudiant. Pour choisir dans quelle ville il est préférable d’investir dans un logement étudiant, il faut tenir compte de plusieurs critères : Il est également important de tenir compte pour chaque […]
Actualités immobilières

Gestion immobilière : combien coûte une agence ?

A combien revient le coût de la gestion locative d’un logement lorsqu’elle est confiée à une agence immobilière ? Comment choisir entre gérer seul et opter pour une agence ? Gérer la location d’un logement, quand on est un particulier, nécessite beaucoup de temps et d’énergie, en plus de bien connaître la législation dans le […]
Actualités immobilières

Rénovation de votre location : Gererseul vous aide à trouver les meilleurs professionnels

La rénovation de votre location peut être une tâche ardue. Découvrez comment GMBS vous aide à trouver les meilleurs professionnels pour simplifier ce processus. De plus en plus de bailleurs s’engagent dans des travaux de rénovations. Mais il est parfois très complexe de pouvoir trouver les bons artisans avec un excellent rapport qualité/prix.  GMBS.fr : […]
Actualités immobilières

L’impact de la proximité d’une école sur la valeur de vos logements

Il y aurait entre 2 % et 10 % de surcoût pour vivre à proximité d’une école située dans l’une des 10 plus grandes métropoles françaises… mais une surcote d’environ 35 % dans les villes moyennes ! L’impact serait beaucoup plus mesuré pour les collèges. Détails. Le cabinet de conseil Wüest Partner France, société indépendante […]
Actualités immobilières

Adaptation du zonage A, B, C : plus de 200 communes changent de zone

La modification du zonage territorial change la donne pour certains bailleurs, concernés par celui-ci via des investissements immobiliers placés sous dispositifs fiscaux comme le Pinel ou le Denormandie, par exemple.  Un zonage créé en 2003 C’est un arrêté du 2 octobre 2023, modifiant l’arrêté du 1er août 2014 pris en application de l’article D. 304-1 […]
Actualités immobilières

Majoration exceptionnelle de MaPrimeRénov’ Sérénité pour le dernier trimestre 2023

L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) a voté, en septembre, une augmentation de l’aide financière apportée aux propriétaires immobiliers engageant des travaux de rénovation énergétique lourds (MaPrimeRénov’). Si vous vivez dans un logement noté E, F ou G dans le DPE et que vous avez l’intention de déménager, tout en gardant ce logement pour le louer, […]
Actualités immobilières

Chute de l’offre de biens à louer dans les grandes villes

Le marché locatif est à la peine un peu partout en France, mais particulièrement dans les grandes villes. Moins de biens à louer, des loyers en hausse… Quelles en sont les raisons ? Quelles sont les villes les plus touchées ? SeLoger dresse un état des lieux, désignant les agglomérations les plus touchées par le […]
Actualités immobilières

JO 2024 : comment être bien assuré si vous louez votre logement ?

Paris accueillera, du 26 juillet au 11 août 2024, les Jeux olympiques (JO 2024) et du 28 août au 8 septembre 2024, les Jeux paralympiques. De très nombreux propriétaires comptent saisir cette opportunité pour louer leur logement. Quelles implications en termes d’assurance ?  Certes, il reste encore de longs mois avant la tenue des Jeux […]
Actualités immobilières

Quels travaux de rénovation énergétique permettent de faire le plus d’économies ?

Dans un contexte de préoccupation croissante vis-à-vis de l’environnement et du besoin de réduire notre empreinte carbone, la rénovation énergétique se présente comme un levier essentiel. Non seulement elle contribue à réduire notre consommation d’énergie, mais elle joue également un rôle crucial dans la limitation des émissions de gaz à effet de serre. Dans cette […]

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