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DPE

Actualités immobilières

De l’importance d’améliorer le DPE du logement en location

Le DPE, diagnostic de performance énergétique, est une obligation dans le domaine du logement. Son résultat, en outre, doit être amélioré, pour le logement en lui-même, pour le bien-être de l’occupant et pour l’environnement.   Si le diagnostic immobilier représente une contrainte de plus en plus forte pour les propriétaires de logement, la pratique s’inscrit dans […]
Actualités immobilières

DPE et petites surfaces : deux fédérations professionnelles de diagnostiqueurs demandent la mise en place d’un coefficient de pondération

Deux fédérations professionnelles du diagnostic immobilier (la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers de la FNAIM et la Fédération Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier / FIDI) réclament une modification des calculs en utilisant un coefficient de pondération dans le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour le cas spécifique des petites surfaces inférieures à 30 m². Un coefficient pondération à opérer… Ces deux fédérations […]
Actualités immobilières

Passoires thermiques interdites à la location en 2023 : que devez-vous faire si vous en louez une ?

Dès le 1er janvier 2023, les passoires thermiques seront interdites à la location notamment les logements notés G. Que faire si vous louez un tel logement ?  Passoires thermiques : Les logements « G+ » sortent du parc locatif Nous y sommes ! Dans quelques jours, le 1er janvier 2023, les logements notés G dans le diagnostic de performance […]
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Le nouveau « baromètre des DPE » de la Fnaim

Avec les 1ères interdictions de louer des passoires thermiques dès le mois prochain, la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) a décidé de créer un « baromètre trimestriel des DPE. » Ce baromètre des DPE est un outil qu’il sera intéressant de suivre… Mieux appréhender l’état du parc immobilier dans son ensemble En association avec la Chambre […]
Actualités immobilières

Flambée annoncée du coût de l’électricité et du gaz : Pensez à inclure dans le bail des clauses pour refacturer ces énergies

L’inéluctable augmentation des prix doit inciter les bailleurs conservant les contrats d’énergie à leur nom à s’organiser pour pouvoir refacturer cette énergie à leurs locataires. L’électricité et le gaz des parties communes récupérables La consommation d’énergie dans les parties communes d’une copropriété est comprise dans les charges locatives récupérables auprès du locataire. En effet, lorsque […]
Actualités immobilières

Les loyers ne pourront prochainement plus être augmentés pour les logements classés F et G au DPE

La lutte des Pouvoirs Publics contre le réchauffement climatique a des conséquences concrètes pour vous bailleurs. A commencer, d’ici quelques jours, par l’interdiction d’augmenter les loyers des logements les plus énergivores classés F et G.  En préambule, rappelons que les habitations classées F sur l’étiquette énergie du diagnostic de performance énergétique (DPE) consomment entre 330 et […]
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Diagnostics immobiliers obligatoires en location : tout ce qu’il faut savoir sur les diagnostics obligatoires, durée de validité, types de biens, locations vides et meublées…

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour tout propriétaire souhaitant louer un bien immobilier. Cette loi est entrée en vigueur au 1er janvier 2016. Vous l’avez sans doute déjà entendu. Les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour tous les propriétaires de bien locatifs. La loi prévoit cinq diagnostics obligatoires pour la location. Le propriétaire doit par ailleurs […]
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Le DPE 2021 version 2 distribue toujours autant de mauvaises notes !

La version 2 du nouveau DPE, active depuis novembre 2021, n’a pas produit les effets attendus par certains bailleurs immobiliers. Ce DPE 2021 version 2 corrigée continue de mal noter les « passoires thermiques », passibles d’une interdiction de location, à terme.    Un nouveau DPE avec 2 versions en l’espace de 5 mois ! […]
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Le nouveau DPE est suspendu 

Le diagnostic de performance énergétique, qui s’applique depuis le 1er juillet 2021 est suspendu en raison d’anomalies constatées. Les Pouvoirs Publics vont devoir modifier certains points de la réforme. C’était l’une des informations majeures de l’année 2021 pour les bailleurs immobiliers : le diagnostic de performance énergétique (DPE) était modifié et devenait opposable, comme nous l’indiquions […]

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