Actualités immobilières

Actualités immobilières 11 octobre 2023

L’impact de la proximité d’une école sur la valeur de vos logements

Il y aurait entre 2 % et 10 % de surcoût pour vivre à proximité d’une école située dans l’une des 10 plus grandes métropoles françaises… mais une surcote d’environ 35 % dans les villes moyennes ! L’impact serait beaucoup plus mesuré pour les collèges. Détails. Le cabinet de conseil Wüest Partner France, société indépendante […]

Actualités immobilières 11 octobre 2023

Punaises de lit : quelle est la responsabilité du propriétaire ?

Au-delà du problème sanitaire que posent les punaises de lit arrive la question de la prise en charge de la désinfestation. Elles sont le nouveau fléau de notre époque. Alors qu’on pensait bien les avoir éradiquées depuis la fin de la guerre, les punaises de lit réapparaissent dans les logements de l’hexagone, au point de […]

Actualités immobilières 11 octobre 2023

Adaptation du zonage A, B, C : plus de 200 communes changent de zone

La modification du zonage territorial change la donne pour certains bailleurs, concernés par celui-ci via des investissements immobiliers placés sous dispositifs fiscaux comme le Pinel ou le Denormandie, par exemple.  Un zonage créé en 2003 C’est un arrêté du 2 octobre 2023, modifiant l’arrêté du 1er août 2014 pris en application de l’article D. 304-1 […]

Actualités immobilières 10 octobre 2023

Majoration exceptionnelle de MaPrimeRénov’ Sérénité pour le dernier trimestre 2023

L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) a voté, en septembre, une augmentation de l’aide financière apportée aux propriétaires immobiliers engageant des travaux de rénovation énergétique lourds (MaPrimeRénov’). Si vous vivez dans un logement noté E, F ou G dans le DPE et que vous avez l’intention de déménager, tout en gardant ce logement pour le louer, […]

Actualités immobilières 4 octobre 2023

Chute de l’offre de biens à louer dans les grandes villes

Le marché locatif est à la peine un peu partout en France, mais particulièrement dans les grandes villes. Moins de biens à louer, des loyers en hausse… Quelles en sont les raisons ? Quelles sont les villes les plus touchées ? SeLoger dresse un état des lieux, désignant les agglomérations les plus touchées par le […]

Actualités immobilières 29 septembre 2023

Meublés touristiques : abattement fiscal bientôt en baisse

Dans une interview publiée par Le Parisien le 26 septembre dernier, le ministre de l’Economie et des finances, Bruno Le Maire, annonce un futur abaissement de l’abattement fiscal dont bénéficient les propriétaires de logements meublés touristiques. Obliger les bailleurs à retourner vers le marché locatif classique La période est compliquée pour les bailleurs de meublés […]

Actualités immobilières 27 septembre 2023

JO 2024 : comment être bien assuré si vous louez votre logement ?

Paris accueillera, du 26 juillet au 11 août 2024, les Jeux olympiques (JO 2024) et du 28 août au 8 septembre 2024, les Jeux paralympiques. De très nombreux propriétaires comptent saisir cette opportunité pour louer leur logement. Quelles implications en termes d’assurance ?  Certes, il reste encore de longs mois avant la tenue des Jeux […]

Actualités immobilières 21 septembre 2023

Loyers impayés en hausse : comment réagir face aux difficultés d’un locataire ?

En période d’inflation, le paiement du loyer devient de plus en plus difficile pour certains foyers, précarisés par l’inflation. Comment devez-vous réagir lorsqu’un défaut de paiement survient ?  Certains impayés de loyers sont dus à des locataires indélicats, certes. Mais parfois, un impayé de loyer peut s’expliquer par de réels problèmes financiers des locataires qui subissent […]

Actualités immobilières 19 septembre 2023

La liste exhaustive des charges locatives

Le locataire doit participer au paiement de certaines charges liées au bon fonctionnement de son logement. Une rentrée d’argent bienvenue pour les bailleurs, dans une conjoncture inflationniste… à condition qu’ils n’oublient pas de les réclamer ! Des charges récupérables sur le locataire Les charges locatives (appelées aussi charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais […]

Actualités immobilières 18 septembre 2023

N’oubliez pas de refacturer la taxe d’ordures ménagères à vos locataires !

Compte tenu de la forte augmentation de la taxe foncière, en raison de l’inflation, il est plus que jamais indispensable de faire la chasse aux coûts inutiles ! Ainsi, beaucoup trop de bailleurs oublient de répercuter la taxe d’ordures ménagères auprès de leurs locataires… La taxe foncière en forte augmentation Ce sont pourtant les locataires qui […]