2023

Actualités immobilières 12 décembre 2023

Comprendre les charges de copropriété

Toute copropriété nécessite des frais d’entretien et des frais de gestion. Ces charges sont réparties auprès de l’ensemble des copropriétaires, selon des règles et une législation bien précises. Les charges de copropriété représentent un budget important dans l’investissement d’un logement. Chaque propriétaire se doit de bien en connaître les tenants et les aboutissants. Qui paye […]

Actualités immobilières 11 décembre 2023

Du 12 au 14 décembre : parlez gratuitement « logement » avec un notaire

Que vous soyez déjà investisseur immobilier ou candidat à l’achat d’un logement locatif, vous vous posez sûrement des tas de questions juridiques sur vos opérations. Pendant 4 jours, vous avez la possibilité de poser vos questions aux notaires, de façon gratuite. Des questions en ligne ou par téléphone Les notaires de France organisent du 11 […]

Actualités immobilières 7 décembre 2023

Louer un logement : que doit indiquer l’annonce de location ?

Pour gagner la confiance d’éventuels locataires, il est important de rédiger (ou de faire rédiger) une annonce conforme aux préconisations. Comment rédiger une annonce de location parfaite ? Le contenu de l’annonce d’un logement à louer fait l’objet d’une réglementation de plus en plus sévère, ceci afin de lutter contre les abus. L’annonce a un […]

Actualités immobilières 5 décembre 2023

Les loyers bientôt plafonnés à Grenoble

Le ministère du Logement a autorisé la ville de Grenoble à instaurer le plafonnement des loyers. Cela faisait plusieurs années que la ville demandait cette possibilité, mais le gouvernement avait jusqu’à présent refusé, arguant que le marché immobilier grenoblois ne justifiait pas une telle mesure en raison du manque de tension sur le marché locatif. Grenoble candidate depuis plusieurs […]

Actualités immobilières 3 décembre 2023

Mon locataire est-il obligé d’avoir un garant ?

Pour le propriétaire d’un logement, il est très rassurant que son locataire dispose d’un garant pour pallier tout impayé. Toutefois, cette option n’a rien d’obligatoire. Il est même possible de s’en passer dans certains cas. Si la caution est une pratique très répandue dans le monde de la location immobilière, elle n’est en rien obligatoire. […]

Actualités immobilières 1 décembre 2023

Correction de votre déclaration d’impôt 2023 : encore quelques jours pour le faire

Si vous pensez avoir fait une erreur lors de la déclaration de vos revenus 2022 à l’administration fiscale, sachez qu’il n’est pas trop tard pour corriger cette erreur. Vous avez jusqu’au 6 décembre pour le faire ! Le magazine Que Choisir a publié un article très pratique sur les modifications encore possibles à opérer sur votre […]

Actualités immobilières 29 novembre 2023

Gestion locative : déléguer à une agence ou gérer soi-même ?

Est-il préférable de gérer soi-même son bien locatif ou de déléguer cette gestion à un professionnel de l’immobilier, une agence ou un administrateur de biens ? Gérer seul la location d’un logement présente de nombreux avantages : une solution économique, une activité qui peut devenir passionnante et l’occasion de rencontrer une variété de métiers enrichissante. […]

Actualités immobilières 28 novembre 2023

Taxe et surtaxe d’habitation sur les résidences secondaires, les villes les plus lourdement imposée

Si la taxe d’habitation a été supprimée pour les résidences principales, la taxe d’habitation sur les résidences secondaires perdure et est actuellement envoyée aux contribuables concernés. Certaines villes ont la main lourde sur les surtaxes autorisées… Rappelons que la taxe d’habitation dépend de la situation du bien au 1er janvier de l’année d’imposition et qu’elle est calculée sur la […]

Actualités immobilières 23 novembre 2023

De l’importance d’améliorer le DPE du logement en location

Le DPE, diagnostic de performance énergétique, est une obligation dans le domaine du logement. Son résultat, en outre, doit être amélioré, pour le logement en lui-même, pour le bien-être de l’occupant et pour l’environnement.   Si le diagnostic immobilier représente une contrainte de plus en plus forte pour les propriétaires de logement, la pratique s’inscrit dans […]

Actualités immobilières 22 novembre 2023

Héritage d’un bien immobilier : les étapes de la succession

Lorsqu’un patrimoine immobilier est l’enjeu d’un héritage, c’est un notaire qui se charge de l’affaire. Celui-ci procède alors aux quatre étapes clés de la succession. On dit du notaire qu’il est chargé de liquider la succession du patrimoine immobilier. L’officier public procède en quatre étapes : l’acte de notoriété, le bilan du patrimoine, la déclaration […]