Quel est en France le pourcentage de loyer impayé ?
Nos experts en gestion locative vous répondent !
Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR :
Dans le parc de logements privés, le pourcentage d’impayés est de l’ordre de 3%. Cela peut paraître faible. Mais bien évidemment, pour le propriétaire concerné, un impayé de loyer constitue un enchaînement de tracasseries et un effort financier important.
En effet, 70 % des impayés font suite à une baisse des ressources, elle-même liée à un événement imprévu, tel que chômage, divorce, séparation, accident ou maladie. Ces situations peuvent donc durer et entrainer une dette locative importante, ce qui obligera le propriétaire à enclencher une action judiciaire.
À lire Acheteurs : l’importance cruciale de la visite finale avant de finaliser chez le notaire
C’est d’ailleurs une situation de plus en plus fréquente, puisque comme le révélait une étude paru en 2015, alors que 50 % des litiges se réglaient par voie amiable en 2012, 3 ans plus tard, ce ne sont plus que 40 % des litiges qui échappent à une issue devant le juge.
Consultez aussi nos articles :
- L’assurance loyers impayés (GLI) en 4 points essentiels
- Faut-il souscrire une assurance loyers impayés ?
- Caution ou garantie loyers impayés ?
Si vous avez des questions d’ordre juridique ou fiscal sur ce sujet, connectez-vous ou créez votre espace adhérent Gererseul et posez vos questions directement à nos partenaires dans l’onglet « Mes services exclusifs » puis « Assistance fiscale/juridique » (service réservé à nos abonnés payants).