Quel est le ratio entre le loyer et le revenu du locataire ?

ratio entre le loyer et le revenu

Quel est le ratio entre le loyer et le revenu du locataire ?

Nos experts en gestion locative vous répondent !


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Réponse de Monsieur Richard Horbette – Fondateur de Locservice :

En général, les propriétaires et les agences demandent que les revenus soient au moins égaux à 3 fois le loyer charges comprises. Cependant, certains particuliers sont prêts à descendre ce taux à 2,5 et plus rarement 2 fois selon le profil du candidat. En effet, si le locataire a peu de dépenses en dehors du loyer, il pourra l’assumer aussi facilement qu’un candidat ayant des revenus plus élevés mais devant rembourser des crédits par exemple.
Il faut également garder en tête que plus les revenus sont importants par rapport au loyer, plus il y a un risque de voir le locataire déménager à court terme pour devenir lui-même primo-accédant ou louer un logement plus haut de gamme.

À lire Gestion des propriétés en colocation : meilleures pratiques pour 2024

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