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Résultats pour : DPE

Actualités immobilières

Propriétaires : 3 étapes essentielles à suivre avant l’interdiction de location de 2025

À l’approche de l’interdiction de location prévue pour janvier 2025, il est crucial pour les propriétaires de prendre conscience des exigences imminentes concernant les logements énergivores. En particulier, ceux classés F et G au diagnostic de performance énergétique (DPE) devront envisager des travaux de rénovation. Pour naviguer ces changements réglementaires et préserver la valeur de […]
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Changements dans les obligations des propriétaires en matière de fourniture des documents annexes au contrat de location

La mise en location d’un logement nécessite de nombreux documents en plus du contrat de location : diagnostics, états des lieux, notices d’information… Attention à ne rien oublier. Afin de sécuriser les relations entre locataires et bailleurs, un certain nombre de documents est obligatoire dans le cadre d’une location de logement. Le contrat de location […]
Actualités immobilières

Travaux de rénovation et obligations en immobilier : facilitez-vous la vie avec GMBS

La rénovation d’un bien immobilier est essentielle pour le maintenir en bon état et respecter les normes en vigueur. Que ce soit pour améliorer le confort des occupants, valoriser son patrimoine ou se conformer aux lois, des travaux peuvent s’avérer nécessaires, voire obligatoires. Grâce à des entreprises comme GMBS, qui propose un réseau d’artisans qualifiés, […]
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Réforme des dispositifs d’encadrement des loyers dans les zones tendues

L’encadrement des loyers, appliqué à Paris depuis 2019, se développe dans plusieurs villes de France. Le pays Basque ainsi que Grenoble et ses communes environnantes l’ont adopté en 2024. C’est en 2017 que fut appliquée la première version d’une mesure destinée à encadrer le montant des loyers. Paris, réputée pour l’inflation galopante de son immobilier, […]
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Changements dans les obligations des propriétaires en matière d’information sur les charges locatives

Les charges locatives représentent un coût important tant pour le locataire que pour le bailleur d’un logement. C’est pourquoi la communication et la transparence des informations sont primordiales pour éviter tout conflit. Dans une location non meublée avec un bail de trois ans, le locataire paie chaque mois une somme fixe sous forme de provision […]
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Révision annuelle des loyers : Les indices à surveiller

L’IRL, indice de référence des loyers, est le chiffre clé de la révision annuelle des loyers. Le bailleur se doit d’en connaître l’usage avant d’appliquer une hausse des loyers. La révision annuelle des loyers permet au bailleur d’augmenter le montant du loyer de ses locataires en suivant la courbe du coût de la vie. Elle […]
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Changements dans les obligations des propriétaires en matière d’information sur le logement

Lorsqu’il met en location un logement, le propriétaire bailleur est tenu de fournir des informations aux locataires, la plupart sous forme de documents obligatoires. Le propriétaire bailleur d’un logement en location est tenu de fournir à son locataire un certain nombre d’informations. Ceux-ci sont contenus sur des documents obligatoirement remis au locataire : Dans le […]
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Réforme des obligations des propriétaires en matière de délivrance du logement

Au moment de la délivrance du logement, le propriétaire doit répondre à quelques obligations : le logement est-il décent ? Quels sont les documents obligatoires ? Quid des travaux à réaliser ? Lorsqu’il met un logement en location, le propriétaire bailleur est tenu de respecter plusieurs obligations, notamment l’obligation de délivrance. Cette obligation indique que […]
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Changements dans les dispositifs d’aide au logement pour les propriétaires bailleurs

L’accès à la propriété n’est pas réservé aux personnes aisées. L’Etat et quelques organismes publics proposent des aides aux revenus modestes qui souhaitent devenir propriétaires. Comment recevoir l’APL en tant que propriétaire ? Si l’APL, aide personnalisée au logement, s’adresse aux locataires, il existe des aides similaires destinées aux personnes qui souhaitent acquérir une maison […]

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