Résultats de recherche pour : "DPE"
Logement insalubre à cause de l’humidité : droits, recours et solutions 2025
En 2024, les ARS (Agences Régionales de Santé) ont recensé environ 12 000 signalements liés à « l’humidité ou aux moisissures », révélant la persistance d’un problème sanitaire majeur dans l’habitat, qualifié à juste titre d’« habitat indigne » …
Note aux locataires : comment faire respecter les parties communes (modèles + procédure)
Vivre en copropriété ou en immeuble collectif implique de partager des espaces communs. Couloirs, escaliers, hall d’entrée, ascenseurs, local poubelles, parking ou local vélos sont utilisés par tous et doivent être respectés. Leur bonne tenue repose sur trois …
Réglementation fête des voisins : règles, horaires et organisation
Chaque année, la Fête des Voisins offre un moment convivial entre habitants d’un même immeuble, quartier ou résidence. L’objectif : renforcer les liens sociaux, créer un esprit de communauté, et tout simplement partager un bon moment autour d’un …
Numéro fiscal du logement : Comment et où le trouver ?
Identifiant fiscal du logement : définition, obligations et mode d’emploi Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, il est devenu obligatoire d’inscrire l’identifiant fiscal du logement dans tous les nouveaux contrats de location. Cette mesure, introduite par le décret n° …
Rénovation énergétique : un levier essentiel pour sécuriser son investissement locatif
Dans un marché immobilier en constante mutation, les bailleurs privés doivent aujourd’hui composer avec une nouvelle équation : comment rentabiliser leur investissement tout en se conformant aux exigences environnementales ? La rénovation énergétique s’impose comme un passage obligé, …
Plan pluriannuel de travaux (PPT) : mode d’emploi pour les petites copropriétés
Plan pluriannuel de travaux (PPT) : mode d’emploi pour les petites copropriétés Introduction Depuis la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, le Plan pluriannuel de travaux (PPT) est devenu un outil incontournable de la gestion en …
Est-il possible pour un propriétaire de majorer le loyer suite à des rénovations énergétiques ?
La réponse à cette interrogation est encadrée par des règles précises qui définissent les conditions et modalités d’augmentation. En effet, bien que le propriétaire puisse justifier une hausse de loyer après des rénovations, cela n’est pas automatique et …
Augmentation des fraudes au Diagnostic de Performance Énergétique : les dangers des évaluations b...
Alors que la législation impose aux propriétaires et bailleurs de fournir un DPE avant la vente ou la location d’un bien, des décalages et biais dans ces évaluations peuvent entraîner des conséquences désastreuses. Cette situation expose les acheteurs …
Indice de Référence des Loyers (IRL) : tableau et évolutions 2025
Publié chaque trimestre par l’INSEE, il permet de réviser les loyers des logements à usage d’habitation selon l’évolution du coût de la vie. Instauré pour garantir une revalorisation encadrée, il s’inscrit dans un cadre légal strict, en particulier …
Fiscalité Airbnb 2025 : imposition pour locations meublées touristiques
Cet article vise à éclairer les propriétaires sur les nouvelles dispositions fiscales et réglementaires, en fournissant des informations précises et des exemples concrets pour faciliter leur compréhension et leur mise en conformité. Fiscalité des locations Airbnb : ce …
Immobilier : le gouvernement intensifie la lutte contre les diagnostics énergétiques frauduleux
Face à l’ampleur de la situation, le gouvernement a décidé d’intensifier ses efforts pour lutter contre ces pratiques illégales qui affectent tant les propriétaires que les locataires. La ministre du Logement, Valérie Létard, a récemment présenté plusieurs mesures …
Guide Pratique : Louer entre Particuliers, Étapes à Suivre
Cependant, cette démarche nécessite de bien comprendre les étapes clés à suivre pour garantir une expérience fluide et sécurisée. Ce guide pratique vous accompagne à travers les étapes essentielles à respecter pour réussir votre mise en location, tout …
Comment une stratégie peu connue dans le domaine du crédit immobilier peut vous permettre d’...
Une stratégie peu connue pourrait bien être la clé pour réaliser des économies significatives, pouvant atteindre 25 000 euros sur votre prêt immobilier. En effet, bon nombre d’emprunteurs se concentrent principalement sur le taux d’intérêt, négligeant d’autres aspects …
Encadrement des loyers : un tournant vers la responsabilité
Ce dispositif, mis en place pour limiter les hausses excessives des loyers, répond à une baisse de l’accessibilité au logement dans les zones tendues. Au cœur de débats passionnés, cette régulation des loyers s’inscrit dans un cadre législatif …
Biens exemptés de diagnostic de performance énergétique : ce qu’il faut savoir
Cependant, certaines propriétés peuvent bénéficier d’une exemption à cette obligation. Qu’il s’agisse de bâtiments anciens, de surfaces modestes ou de constructions spécifiques, comprendre ces catégories exemptées est primordial pour les propriétaires et les investisseurs. Cet aperçu vous offre …
Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : obligations et droits du bailleur
Depuis sa promulgation, cette loi a été enrichie par diverses réformes, notamment la loi ALUR en 2014 et la loi ELAN en 2018, afin de s’adapter aux évolutions du marché immobilier et aux besoins des acteurs concernés. Champ …
Peut-on contraindre son propriétaire à effectuer des rénovations énergétiques dans un logement ...
Avec la législation évoluant autour de la performance énergétique des logements, il existe des voies légales permettant aux locataires de demander des améliorations, surtout lorsque les conditions de vie ne respectent pas les normes minimales de décence énergétique. …
Propriétaires : Est-il possible d’augmenter le loyer suite à des travaux de rénovation éne...
Cependant, cette possibilité est encadrée par des règles strictes. Les propriétaires doivent comprendre les conditions légales à respecter pour justifier une augmentation de loyer suite à des améliorations apportées à leurs biens, notamment lorsque ces derniers sont classés …
Réussissez votre investissement immobilier en 2025 : 5 astuces incontournables
Pour maximiser la réussite de votre projet, il est essentiel de se préparer et d’adopter les bonnes stratégies. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice, connaître les astuces incontournables vous aidera à naviguer avec succès dans …
Hausse des coûts d’audit énergétique pour les logements classés G, F et E : Vers une oblig...
Cette évolution, suite aux nouvelles réglementations, vise à améliorer la performance énergétique des habitations les moins performantes pour lutter contre les passoires thermiques et renforcer la transparence lors de transactions immobilières. L’impact financier risque d’être conséquent pour les …
Révolution immobilière : les nouvelles stratégies promettent de réduire les coûts des logements...
Les nouvelles méthodes de construction, telles que la construction hors-site et les concepts d’habitat évolutif, visent à réduire les coûts des logements de manière significative. Cette révolution immobilière ne se contente pas de rendre l’achat et la location …
Guide complet sur la vente entre particuliers : décryptage des étapes clés du processus
Ce guide complet a pour but de décrypter les différentes étapes clés de ce processus, allant de la préparation de votre bien à la finalisation de la transaction. En suivant ces étapes, vous serez en mesure de naviguer …
Chauffage : découvrez les secrets qui alourdissent votre facture et nos astuces pour y remédier !
Pourtant, nombreux sont les facteurs qui peuvent alourdir votre facture et vous surprendre. Que ce soit en raison d’un équipement ancien, d’un manque d’isolation ou d’une utilisation inappropriée, il est essentiel d’identifier ces éléments pour mieux les maîtriser. …
Mon propriétaire a-t-il le droit d’augmenter mon loyer suite à des travaux de rénovation é...
En vertu de la législation en vigueur, ces augmentations sont encadrées par des règles précises pour protéger les droits des locataires. Il est donc essentiel de comprendre les conditions sous lesquelles un tel ajustement est légal. Mon propriétaire …