Pendant longtemps, la cession de parts de SCI est restée une opération relativement méconnue du grand public. Pourtant, derrière ce mécanisme juridique, des milliers de biens immobiliers changent indirectement de propriétaire chaque année sans passer par une vente immobilière classique. Une évolution législative récente pourrait profondément modifier ces habitudes. Dans le cadre du renforcement de […]
Qu’est-ce qu’une SCI familiale ? Définition et spécificités Une SCI familiale (Société Civile Immobilière familiale) est une société civile constituée exclusivement entre membres d’une même famille dans le but d’acquérir, détenir et gérer un patrimoine immobilier commun. Cette structure juridique permet à plusieurs personnes liées par des liens familiaux de devenir collectivement propriétaires d’un ou […]
Gérer un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement, d’un local professionnel ou d’un lot en SCI, demande rigueur et organisation. Encaissements, relances, charges, fiscalité, documents légaux : les démarches peuvent vite devenir chronophages. Pour simplifier cette gestion sans passer par une agence coûteuse, le logiciel de gestion locative Gererseul s’impose comme la référence en 2025. […]
Dans un contexte où la rénovation énergétique devient une obligation croissante pour les propriétaires et où les conditions d’emprunt se durcissent, de nombreuses Sociétés Civiles Immobilières (SCI) s’interrogent sur les solutions de financement disponibles. Parmi elles, une option innovante retient l’attention : le crowdfunding immobilier. Encore peu connu du grand public, ce mode de financement […]
L’optimisation fiscale est un enjeu central pour tout propriétaire-bailleur en SCI. Avec la pression fiscale sur les revenus locatifs et la complexité des déclarations, maîtriser la déduction des charges constitue un levier essentiel pour préserver la rentabilité d’un patrimoine immobilier.
Dans un contexte où la lutte contre la fraude fiscale devient primordiale, un département français a innové en mobilisant l'intelligence artificielle pour identifier les piscines non déclarées.
En résumé La déclaration 2072 est une obligation fiscale pour les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) soumises à l’impôt sur le revenu (IR). Elle doit être remplie chaque année pour déclarer les revenus fonciers perçus par la société. Dates limites pour la déclaration 2072 en 2025 La déclaration doit impérativement être transmise en ligne via l’espace […]
