L’année 2023 est marquée par la mise en application de certaines mesures visant à favoriser la rénovation énergétique. La loi de 2021 relative au DPE interdit désormais la mise en location d’un logement classé G par le DPE, diagnostic de performance énergétique. Cela correspond à un logement dont la consommation d’énergie est égale ou supérieure […]
L’investissement dans un parking est une opération qui peut être rentable. Elle ne manque en tout cas pas d’atouts. Si certains logements sont dotés d’un emplacement qui permet au locataire d’y stationner son véhicule, ce n’est pas le cas de toutes les habitations, notamment dans les grandes villes. C’est pourquoi ont été créés des emplacements […]
Gérer un logement est souvent passionnant, mais il peut arriver que certaines tâches deviennent redondantes et ennuyeuses. Et si on les automatisait ? Choisir de gérer seul sa gestion locative confronte le propriétaire à de nombreuses tâches : entretien du logement, recherche de propriétaires, rédaction du contrat de location, encaissement des loyers, etc. Ces tâches […]
Depuis le 1er septembre 2023, le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ est une obligation lorsque vous réalisez certains types de travaux de rénovation énergétique, financés par Ma Prime Rénov’, créée en 2020. Le rôle de MonAccompagnateurRénov’ Mon Accompagnateur Rénov’ est l’interlocuteur « tiers de confiance » dont le rôle est de vous accompagner dans vos projets de […]
Dans un contexte de préoccupation croissante vis-à-vis de l’environnement et du besoin de réduire notre empreinte carbone, la rénovation énergétique se présente comme un levier essentiel. Non seulement elle contribue à réduire notre consommation d’énergie, mais elle joue également un rôle crucial dans la limitation des émissions de gaz à effet de serre. Dans cette […]
Le propriétaire d’un logement ne peut donner congé à un locataire sans une justification légitime. En outre, il doit respecter une procédure précise. On dit du propriétaire bailleur qu’il donne congé au locataire lorsqu’il lui signifie qu’il ne souhaite pas prolonger la location du logement au-delà de l’échéance du bail. Quand donner congé à un […]
Dans quelles villes de France faut-il investir en 2023 ? Faut-il préférer les grandes agglomérations ou les villes moins peuplées ? Petit tour de France de l’investissement immobilier. Si l’investissement immobilier reste partout une valeur sûre, il est préférable d’investir dans des villes dont la rentabilité sera optimale. Il y a plusieurs critères à prendre […]
La loi sur l’encadrement des loyers a récemment été adoptée par plusieurs villes françaises. Une mesure que les bailleurs sont tenus de respecter sous peine de sanctions financières. En 2014, Paris avait mis en place un premier mécanisme d’encadrement des loyers, mais celui-ci avait été annulé au bout de trois ans par une décision de […]
Le régime micro-foncier est un régime fiscal spécifique à l’attention des propriétaires dont la location n’est pas l’activité principale. Un régime simplifié et fort pratique dans certains cas. Le propriétaire d’un ou plusieurs logements locatifs est un contribuable comme les autres. Il doit déclarer les loyers perçus à l’administration fiscale au titre de l’impôt sur […]
Après avoir longtemps augmenté, les tarifs de l’immobilier à Paris ont tendance à stagner, voire à baisser légèrement. Quelle attitude adopter pour les investisseurs ? Paris est-elle toujours attractive pour le locatif ? Paris sera toujours Paris, c’est du moins ce que prétend une chanson hors d’âge. Dans le domaine de l’immobilier, Paris reste en […]
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