Résultats de recherche pour : "SCI"

Charges déductibles SCI : optimisez votre fiscalité immobilière

Que la société soit soumise à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés, la gestion des dépenses et leur traitement comptable permettent, dans certains cas, de réaliser plusieurs milliers d’euros d’économies par an. Mais pour …

Formulaire n°2072 – Déclaration des revenus en SCI (2025)

En résumé La déclaration 2072 est une obligation fiscale pour les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) soumises à l’impôt sur le revenu (IR). Elle doit être remplie chaque année pour déclarer les revenus fonciers perçus par la société. Dates …

Comment se fait la nomination du gérant d’une SCI ?

 Que ce soit lors de la création de la SCI ou en cours de vie sociale, cette procédure implique des formalités spécifiques, telles que la tenue d’une assemblée générale pour la prise de décision et la publication d’une …

Pourquoi et comment créer une SCI ?

Qu’il s’agisse d’un projet familial, d’un investissement locatif ou de la gestion d’un bien en indivision, la SCI offre une structure juridique adaptée à de nombreuses situations. Mais encore faut-il bien comprendre ses atouts, ses limites et les …

A quoi sert une SCI ? quels sont ses avantages?

La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique particulièrement appréciée des investisseurs immobiliers et des familles souhaitant optimiser la gestion de leur patrimoine. Créer une SCI permet de bénéficier d’une gestion simplifiée, d’une transmission facilitée et d’une …

Locataire, propriétaire : qui répare et entretient la piscine ?

Une piscine dans le logement que l’on loue peut être très agréable. Cela nécessite toutefois un entretien régulier qui peut s’avérer coûteux. Qui du locataire ou du propriétaire doit payer la facture ? Il est indéniable qu’une piscine …

Les conséquences fiscales de la dissolution d’une SCI

La dissolution d’une SCI entraîne le paiement de droits d’enregistrement et le règlement d’un impôt sur les bénéfices et sur les plus-values immobilières. Voici les principaux points à connaître.   Qu’elle intervienne au moment de l’extinction prévue (une …

Les étapes de la fermeture d’une SCI

  Quelle procédure devez-vous respecter pour pouvoir procéder à la fermeture d'une SCI ?    Une fermeture en deux temps Vous vous demandez peut-être quelle est la différence entre dissolution et liquidation d’une SCI et laquelle il vous [...]

Investissement immobilier : SCI ou société SAS ?

Une société destinée à loger des projets immobiliers n’est pas nécessairement obligée de prendre la forme d’une Société Civile Immobilière (SCI). Vous pouvez aussi créer une Société par Actions Simplifiée (SAS), notamment si vous voulez vous spécialiser sur [...]

SCI familiale : 4 points pour tout comprendre !

Une SCI familiale (à but non commercial et d’une durée de vie de 99 ans maximum) permet à plusieurs membres d’une même famille d’être propriétaires et de gérer ensemble un ou plusieurs biens immobiliers.    Ce type de société [...]

Location meublé et SCI est-ce un bon choix ?

Location meublé et SCI, est-ce un bon choix ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Maître Nicolas Finkelstein– Notaire : Prudence si vous pratiquez la location meublé au sein d’une SCI soumise à [...]

Qu’est-ce qu’une SCI familiale ?

Qu’est-ce qu’une SCI familiale ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Maître Nicolas Finkelstein– Notaire : Qu’est-ce qu’une SCI familiale : Une SCI est dite familiale quand elle est constituée exclusivement entre parents et …