Qu’est-ce qu’une SCI familiale ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Maître Nicolas Finkelstein– Notaire : Qu’est-ce qu’une SCI familiale : Une SCI est dite familiale quand elle est constituée exclusivement entre parents et alliés jusqu’au 4ème degré inclus (soit au maximum entre cousins germains par exemple). De ce fait, une […]
La SCI est elle un moyen de défiscaliser ou d’économiser de l’impôt ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Chabalier – Expert Comptable associé KPMG : En soi, la SCI n’est pas un outil de défiscalisation. Elle est principalement un moyen d’organisation patrimoniale. Toute fois, la société civile offre la […]
SCI meublé : Transformer un logement nu en meublé en l’achetant avec sa SCI Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Chabalier – Expert Comptable associé KPMG : SCI meublé : Transformer un logement nu en meublé : Effectivement, on peut transformer le logement en meublé mais les conséquences doivent être […]
SCI et défiscalisation : la SCI est-elle un moyen d’économiser de l’impôt ? Réponse de Mr Resplandy Pascal, expert comptable – groupe Génération Conseil : La société civile individuelle est un outil patrimonial. Elle est transparente fiscalement, c’est-à-dire que l’administration considère que cette société n’existe pas et que ses revenus sont imposables dans les revenus du […]
Vous gérez votre bien locatif en direct et vous vous demandez si cela vaut encore la peine de louer dans le climat fiscal actuel ? Vous n’êtes pas seul. Le parc locatif privé français se vide : découragés par un environnement fiscal instable et illisible, de nombreux propriétaires quittent le marché ou renoncent à y […]
Que dit la loi sur l’usage du dépôt de garantie pour les loyers Le dépôt de garantie peut-il servir à régler des loyers impayés ? Cette question, longtemps source de litiges entre propriétaires et locataires, a trouvé une réponse définitive avec l’arrêt de la Cour de Cassation du 8 avril 2021. Cette décision a confirmé […]
Forme et contenu obligatoire du contrat de location non meublé Le contrat de location non meublé doit respecter des règles strictes définies par le décret n° 2015-587 du 29 mai 2015, modifié depuis. Ce document contractuel engage juridiquement les deux parties et doit être rédigé par écrit, qu’il s’agisse d’un acte sous-seing privé ou authentique. […]
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