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2023

Actualités immobilières

Quelle est la durée d’un mandat de gestion locative ?

Quelle est la durée d’un mandat de gestion locative ? Quand un propriétaire ne souhaite pas gérer seul un bien immobilier, il fait appel à un professionnel de la gestion locative. Comment se déroule cette mandature ? Pendant combien de temps dure le mandat ? Lorsque le propriétaire d’un logement ou de tout autre bien […]
Actualités immobilières

Dans quelles villes étudiantes faut-il investir ?

Où investir dans le logement étudiant ? Les grandes villes sont-elles plus intéressantes que les villes moyennes ? Petit tour d’horizon hexagonal du logement étudiant. Pour choisir dans quelle ville il est préférable d’investir dans un logement étudiant, il faut tenir compte de plusieurs critères : Il est également important de tenir compte pour chaque […]
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Gestion immobilière : combien coûte une agence ?

A combien revient le coût de la gestion locative d’un logement lorsqu’elle est confiée à une agence immobilière ? Comment choisir entre gérer seul et opter pour une agence ? Gérer la location d’un logement, quand on est un particulier, nécessite beaucoup de temps et d’énergie, en plus de bien connaître la législation dans le […]
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Étude annuelle des loyers : les loyers se stabilisent mais les charges explosent

Les loyers des nouveaux baux – signés en 2022 – ont augmenté autant qu’en 2021, selon l’étude annuelle des loyers de l’observatoire des loyers du parc privé, Clameur. Sur 5 ans, la hausse est supérieure à 6 %. Les loyers augmentent doucement, mais sûrement, selon l’étude des loyers de Clameur, association composée de syndicats professionnels, […]
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Les dates limites de la déclaration d’impôt 2023 (avec paiement de l’IFI)

A quelques jours du printemps, le ministère de l’Economie et des finances se rappelle à votre bon souvenir en dévoilant les dates limites de déclaration de vos revenus 2022. Le paiement de l’IFI, le cas échéant, doit aussi s’effectuer à cette période. Les dates limites de déclaration d’impôt 2023 Les très rares contribuables qui effectuent […]
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Quelles aides et la prime énergie pour les propriétaires bailleurs en 2023 ?

Afin de réduire les coûts de la transition écologique pour les particuliers, le gouvernement a mis en place un certain nombre d’aides. Cependant, certaines aides sont soumises à des conditions, qui peuvent s’appliquer aux locataires tout comme aux propriétaires bailleurs.  Les aides des propriétaires bailleurs en 2023 La prime énergie pour les propriétaires bailleurs  Les […]
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Fin de la trêve hivernale 2022 / 2023 : Les expulsions peuvent se concrétiser

La période de protection absolue des locataires (expulsions interdites) s’achèvera dans quelques jours, le 31 mars 2023 avec la fin de la trêve hivernale. Le cas échéant, vous pourrez, à nouveau, réclamer le départ de vos locataires n’ayant pas respecté leurs obligations. Démarrée le 1er novembre 2022, la trêve hivernale s’arrêtera le 31 mars prochain. […]
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Chaudières et pompes à chaleur : la vérification du thermostat est désormais obligatoire

Le contrôle annuel obligatoire de l’état de la chaudière ou d’une pompe à chaleur – dont la responsabilité incombe au locataire – comporte désormais la vérification du thermostat, sa présence et son bon fonctionnement. Abaisser la consommation énergétique implique de contrôler la température des logements. Les Français étant incités à ne pas chauffer leur bien […]
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DISPOSITIFS PINEL, DENORMANDIE ET LOC’AVANTAGES : LES PLAFONDS DE LOYERS ET DE RESSOURCES 2023

Si vous détenez un logement locatif placé sous ces trois dispositifs, voici les montants plafonds de loyers et de ressources des locataires valables pour l’année 2023.  Comme chaque année, le bulletin officiel des finances publiques (le BOFIP) est en retard pour publier les plafonds 2023 de loyers et de ressources des locataires de bailleurs s’étant […]
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Economies d’énergie : des thermostats obligatoires dans tous les logements d’ici 2025

Dans le cadre du plan de sobriété énergétique, l’Etat a annoncé l’installation de thermostats obligatoires dans les maisons et les appartements afin de mieux y contrôler la température. Un délai de 2 ans accordé pour mettre en place cette obligation Abaisser la consommation énergétique implique de contrôler la température des logements ; les Français étant incités […]

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