2023

Actualités immobilières 3 mars 2023

Le « constat de conformité locative » proposé par les commissaires de justice (ex huissier)

Gérer seul vos logements locatifs ne signifie pas que vous ne devez pas faire appel à des experts, de temps à autre. Agence immobilière pour trouver un nouveau locataire, fiscaliste, avocat, médiateur, commissaire de justice… vos partenaires potentiels sont nombreux. Intéressons-nous, aujourd’hui à ces derniers, les ex huissiers de justice, qui innovent en proposant un […]

Actualités immobilières 22 février 2023

Les enseignements du baromètre annuel LPI des prix de l’immobilier

Cette étude annuelle sur 2022 montre une France des prix de l’immobilier ancien à plusieurs vitesses, sur un marché marqué par les hésitations des acheteurs potentiels et la demande accrue de s’éloigner des grands centres urbains. Le baromètre de l’association LPI (secteur privé) est dirigé par Michel Mouillard, professeur d’économie à l’Université de Paris-Ouest et […]

Actualités immobilières 16 février 2023

« Zéro Logement Vacant » : une opération des Pouvoirs Publics destinée à convaincre les propriétaires de louer leurs biens

Le parc privé français compte 1,1 million de logements vacants parmi lesquels près de 300.000 sont situés en zones tendues. Face à ce constat, le gouvernement crée un Plan national de lutte contre ce phénomène, avec, entre autres mesures, l’opération « Zéro Logement Vacant », en place depuis le début de l’année. De quoi s’agit-il ?  « La remise […]

Actualités immobilières 15 février 2023

Abaissement de taxe foncière contre travaux de rénovation énergétique

Echapper à la taxe foncière pendant 3 ans est possible si vous réalisez des travaux (sous conditions) visant à réaliser des économies d’énergie. Plus de 450 communes ont déjà mis en place de dispositif. Exonération de taxe foncière pendant trois ans Les Pouvoirs Publics ont créé un mécanisme permettant aux propriétaires (occupants et bailleurs) de […]

Actualités immobilières 14 février 2023

La majoration de la taxe d’habitation pour certaines résidences secondaires reportée d’un an

Un répit d’un an est accordé à certains propriétaires immobiliers pour cause de retard de publication du décret… En effet, la majoration de la taxe d’habitation qui devait être élargie à de nombreuses communes cette année n’entrera finalement en vigueur qu’en 2024. Rappelons que la taxe d’habitation (qui a été supprimée, cette année, pour toutes […]

Actualités immobilières 13 février 2023

Taxe foncière 2023 : les situations où vous pouvez l’abaisser ou même l’annuler

Il existe plusieurs cas de dégrèvement ou d’exonération de la taxe foncière. Revue détaillée de ces derniers. Vous êtes propriétaire de biens immobiliers au 1er janvier 2023 ? Dans ce cas, vous êtes redevable de la taxe foncière… qui n’a pas disparu, elle, comme la taxe d’habitation sur les résidences principales. La taxe foncière est […]

Actualités immobilières 3 février 2023

Diminuer le montant de l’IFI : les dettes déductibles et les exonérations et abattements possibles

N’hésitez pas à lire, en préambule, ce qu’il faut savoir sur cet impôt immobilier, ainsi que le calcul concernant l’usufruit et les liquidités et placements liés à l’immobilier. Découvrez désormais les actions possible pour diminuer l’IFI. Les dettes déductibles pour diminuer l’IFI Certains passifs, existants au 1er janvier 2023, constituent des dettes déductibles de l’IFI. Celles-ci […]

Actualités immobilières 2 février 2023

Tout ce qu’il faut savoir sur l’impôt sur la fortune immobilière en 2023

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) est calculé, chaque année, en fonction de la valeur de vos actifs pierre au 1er janvier. Rappel du fonctionnement de cet impôt. Un impôt pour les patrimoines de plus d’un million d’euros Rappelons que l’IFI concerne uniquement le patrimoine immobilier et qu’il a remplacé l’impôt de solidarité sur la […]

Actualités immobilières 1 février 2023

Le calcul concernant l’usufruit et les liquidités liés à l’immobilier 

Comme l’évaluation de vos biens immobiliers « physiques », l’évaluation des droits et des parts de sociétés répond, elle aussi, à des règles précises. Nous vous aidons à comprendre le calcul de l’usufruit et des liquidités liés à l’immobilier.  N’hésitez pas à lire, en préambule, si vous ne l’avez pas déjà fait: Ce qu’il faut […]

Actualités immobilières 31 janvier 2023

Taux d’usure révisé tous les mois : est-ce bon pour vous, potentiel emprunteur ?

Les Pouvoirs Publics ont décidé de réviser le taux d’usure chaque mois (à partir du 1er février et pour 6 mois) et non plus chaque trimestre, comme c’était le cas jusqu’à maintenant. L’objectif est de permettre à ce taux de mieux coller à la montée de l’inflation.  Un arrêté du ministère de l’Economie officialise ce […]