2023

Actualités immobilières 27 janvier 2023

Nouvelle obligation déclarative pour les propriétaires immobiliers

En 2023, tous les propriétaires de biens à usage d’habitation – personnes physiques et personnes morales – doivent faire une déclaration à l’administration fiscale pour lui indiquer à quel titre ils occupent le logement. Tout savoir sur cette nouvelle obligation déclarative. Mi-2021, le ministère des Finances annonçait lancer un nouvel outil sur son site Internet, […]

Actualités immobilières 23 janvier 2023

Sans le bouclier loyer, l’IRL aurait grimpé de 5,69 % au 4e trimestre 2022

L’Indice de révision des loyers sert à indexer les loyers et les charges forfaitaires des logements d’habitation sur l’augmentation du coût de la vie. Actuellement plafonné par le « bouclier loyer » à 3,5 %, l’augmentation annuelle est en-dessous de ce qu’elle devrait être et ce même au 4e trimestre. Un indice établi par l’INSEE […]

Actualités immobilières 13 janvier 2023

La carte des loyers des Pouvoirs Publics

Le ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires et l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL) ont concrétisé un projet de « carte des loyers », réalisée grâce à un partenariat inédit avec le Groupe SeLoger et leboncoin. Ce nouvel indicateur de loyers couvre l’ensemble du territoire français (à l’exception […]

Actualités immobilières 12 janvier 2023

Entrée en vigueur du carnet d’information du logement

Evoqué depuis 2015, le carnet d’information du logement a été créé et est entré en vigueur le 1er janvier 2023. Il devient obligatoire pour les demandes de permis de construire et les déclarations de travaux énergétiques. Objectif : informer les futurs acquéreurs Un carnet d’information du logement doit donc désormais être établi pour tout logement dont […]

Actualités immobilières 6 janvier 2023

Bonne année 2023 à vous tous !

Chers abonnés… et chers futurs abonnés… comme nous l’espérons !  En ce début d’année, je tiens, avec toute l’équipe de Gererseul.com, à vous présenter mes meilleurs vœux pour 2023. Que la vie vous accorde une bonne santé, du bonheur et de la réussite dans vos projets personnels et professionnels. Concernant vos projets patrimoniaux, nous continuerons à […]

Actualités immobilières 4 janvier 2023

Pourquoi investir dans un local commercial en 2024 ?

Investir dans un local commercial est souvent l’opportunité d’un bon rendement locatif. Mais il peut également représenter un placement intéressant si l’on opte pour une plus-value à la revente.  Si investir dans le logement intéresse les investisseurs particuliers, les locaux commerciaux peuvent également représenter une belle opportunité, même si les tarifs sont souvent plus élevés. […]

Actualités immobilières 4 janvier 2023

Les changements immobiliers à venir en 2023

A quoi faut-il vous attendre, en cette nouvelle année 2023, dans le domaine immobilier ? Réduction des avantages fiscaux Pinel, contraintes plus dures pour les logements les plus mal isolés, hausse des montants de MaPrimeRénov’, suppression complète de la taxe d’habitation, doublement du déficit foncier dans certains cas… tour d’horizon des nouveautés. La taxe d’habitation n’existe […]

Actualités immobilières 27 décembre 2022

Passoires thermiques interdites à la location en 2023 : que devez-vous faire si vous en louez une ?

Dès le 1er janvier 2023, les passoires thermiques seront interdites à la location notamment les logements notés G. Que faire si vous louez un tel logement ?  Passoires thermiques : Les logements « G+ » sortent du parc locatif Nous y sommes ! Dans quelques jours, le 1er janvier 2023, les logements notés G dans le diagnostic de performance […]

Actualités immobilières 7 décembre 2022

Le nouveau « baromètre des DPE » de la Fnaim

Avec les 1ères interdictions de louer des passoires thermiques dès le mois prochain, la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) a décidé de créer un « baromètre trimestriel des DPE. » Ce baromètre des DPE est un outil qu’il sera intéressant de suivre… Mieux appréhender l’état du parc immobilier dans son ensemble En association avec la Chambre […]

Actualités immobilières 5 décembre 2022

Logement squatté illégalement : la proposition de loi pour la protection des propriétaires en discussion parlementaire

Le texte, discuté depuis le 28 novembre 2022 à l’Assemblée nationale, a comme objectif de donner des armes aux propriétaires victimes de l’occupation illicite, de squatteurs ou de locataires mauvais payeurs. Des bailleurs victimes de l’impossibilité de jouir de leurs logements locatifs Les médias s’en font régulièrement l’écho et, à chaque fois, les cas choquent la […]