Lorsqu’un nouveau locataire s’installe dans un logement équipé d’une chaudière individuelle, une question se pose souvent dès la signature du bail : qui est responsable de son entretien, surtout si aucun contrôle n’a été effectué depuis longtemps ? …
Savoir comment compter les pièces d’une maison ou d’un appartement est essentiel pour diverses raisons. Ce décompte intervient dans plusieurs aspects de la gestion immobilière, notamment : L’évaluation de la valeur d’un bien immobilier en cas de vente …
Éditez facilement et gratuitement votre attestation de fin de bail À la fin d’un contrat de location, le locataire peut avoir besoin d’une attestation de fin de bail. Ce document officiel permet de justifier que le bail a …
En tant que locataire, il est crucial de bien comprendre vos devoirs légaux envers votre propriétaire. Ces obligations vont au-delà du simple paiement du loyer et englobent l’entretien du logement, le respect des règles de voisinage et la …
Avec la montée de la digitalisation, il est devenu plus facile pour certains individus malintentionnés de créer des annonces trompeuses et de proposer de faux baux. Cette réalité souligne l’importance de bien connaître les signes révélateurs d’un contrat …
Ce dispositif, souvent appelé caution, constitue une protection pour le propriétaire en cas de loyers impayés ou de dommages causés durant la location. Que vous soyez locataire débutant ou un habitué des baux, il est crucial de bien …
La convention d’occupation gratuite, également appelée prêt à usage ou commodat, est un accord permettant à une personne d’occuper un bien immobilier sans verser de loyer. Régi par l’article 1875 du Code civil, ce type de contrat se …
Ces nuisibles, capables de causer d’énormes dommages aux structures en bois, nécessitent une intervention rapide et efficace. En France, des obligations légales encadrent la gestion des infestations de termites, rendant essential la compréhension des démarches à entreprendre. Que …
La situation d’un locataire vandale peut s’avérer complexe et stressante, mais il existe des procédures à suivre pour faire face à ce genre d’incident. Cet article vous guidera à travers les droits dont vous disposez et les étapes …
Pour assurer leur tranquillité d’esprit, il est essentiel de connaître les différentes garanties locatives disponibles. Ce guide complet vous permettra de comprendre les mécanismes de protection qui s’offrent à vous, qu’il s’agisse de garanties loyers impayés, de dépôts …
Louer un bien immobilier peut parfois se transformer en un véritable parcours du combattant, surtout lorsque des dégradations sont constatées à la suite du départ d’un locataire. En tant que propriétaire, il est essentiel de connaître vos options …
Lorsqu’un logement en location est victime d’un sinistre, la responsabilité du propriétaire est engagée. Quelles sont les mesures à prendre face à un tel événement ? Aucun logement mis en location n’est à l’abri d’un sinistre : incendie, …
Transformez votre domicile en relais colis peut sembler une idée séduisante pour arrondir ses fins de mois, mais cette initiative soulève de nombreuses questions en matière de règlements de copropriété. Avant de vous lancer, il est essentiel de …
La colocation est une tendance qui va se prolonger en 2025. Les propriétaires se doivent de réfléchir à ce sujet qui peut rentabiliser leurs investissements. Vivre en colocation est une option choisie par de nombreux résidents en France. …
Investir dans l’immobilier dans un but locatif peut représenter une source de revenus. Toutefois, le terrain reste semé d’embûches pour le novice. Quelques conseils à l’attention des futurs bailleurs. Le monde locatif n’est pas un univers plus difficile …
Depuis juillet 2023, la clause résolutoire est obligatoire dans les nouveaux contrats de location. Cette clause est prévue pour protéger le bailleur face aux impayés. Comment l’utiliser à bon escient ? Le principe d’une clause résolutoire, dans le droit …
Lorsqu’une personne choisit de devenir locataire d’un appartement, elle s’engage à respecter un ensemble de responsabilités définies par la loi. Ces obligations ne se limitent pas uniquement au paiement du loyer, mais englobent également l’entretien du logement et …
Si le propriétaire doit bien connaître ses obligations vis-à-vis du locataire, et s’il doit être au courant des droits de celui-ci, il est important également de connaître les obligations légales du locataire. Dans le contrat qui lie …
La garantie des loyers impayés (GLI) représente une sécurité pour les propriétaires bailleurs face aux éventuels impayés de loyers. Les compagnies d’assurance proposent ce type de contrat pour toutes les locations. L’impayé de loyer est la principale inquiétude …
La garantie des loyers impayés représente une sécurité pour les propriétaires bailleurs face aux éventuels impayés de loyers. Les compagnies d’assurance proposent de type de contrat pour toutes les locations. L’impayé de loyer est la principale inquiétude du …
Le motif légitime et sérieux, qui autorise le bailleur à donner congé à son locataire, n’est pas clairement défini par la loi. Quelles sont les situations où l’on peut évoquer ce motif ? Il n’y a selon la …
Les compagnies d’assurance proposent aux propriétaires de logements locatifs la garantie des loyers impayés, qui s’avère plus sécurisante que le système de caution. La GLI, garantie des loyers impayés, est une assurance qui permet au propriétaire bailleur d’être …
Les droits du locataire et les obligations du propriétaire bailleur se rejoignent sur le contrat de location et les différentes clauses qu’il convient à chaque partie de respecter. Dans le domaine du logement locatif, les droits du locataires …
Comment le propriétaire bailleur peut-il s’assurer que son locataire dispose d’un garant fiable ? Faut-il préférer la caution d’une personne physique ou d’un organisme ? La principale inquiétude du bailleur lorsqu’il loue un logement est la capacité de …
La location immobilière peut être la source de nombreux litiges entre locataires et propriétaires. C’est pourquoi il est important de bien connaître la procédure à suivre en cas de différend. Les litiges dans le cadre d’une location de …
