Alors que la législation impose aux propriétaires et bailleurs de fournir un DPE avant la vente ou la location d’un bien, des décalages et biais dans ces évaluations peuvent entraîner des conséquences désastreuses. Cette situation expose les acheteurs …
Néanmoins, une solution innovante a vu le jour : l’investissement en LLI, désormais accessible aux particuliers. Ce dispositif propose un crédit d’impôt sur la taxe foncière, permettant d’acquérir un bien immobilier à coût réduit tout en bénéficiant d’une …
En effet, la capacité des isolants à conserver leurs performances dans le temps joue un rôle déterminant non seulement sur le confort thermique, mais aussi sur les coûts énergétiques à long terme. La longévité des différents matériaux variera …
Publié chaque trimestre par l’INSEE, il permet de réviser les loyers des logements à usage d’habitation selon l’évolution du coût de la vie. Instauré pour garantir une revalorisation encadrée, il s’inscrit dans un cadre légal strict, en particulier …
Avec l’adoption de nouvelles mesures réglementaires, la mairie cherche à réinventer le marché immobilier, favorisant ainsi des pratiques plus durables tout en luttant contre le mal-logement. Ces changements visent à réguler la transformation des biens immobiliers et à …
Cet article vise à éclairer les propriétaires sur les nouvelles dispositions fiscales et réglementaires, en fournissant des informations précises et des exemples concrets pour faciliter leur compréhension et leur mise en conformité. Fiscalité des locations Airbnb : ce …
Cependant, il arrive parfois que le locataire ne se présente pas pour récupérer ce recommandé. Cette situation peut créer des complications pour le propriétaire, notamment en ce qui concerne le respect du délai de préavis. Il est donc …
Cette dynamique annonce une reprise progressive du marché immobilier, où les indicateurs laissent entrevoir un retour à des niveaux plus optimistes. Les acteurs du secteur surveillent attentivement cette évolution, qui pourrait transformer le paysage immobilier de la région …
Lorsque vous déclarez vos revenus fonciers, le choix du bon formulaire est crucial. Formulaire 2044 ou 2044 spécial ? Ces deux annexes à la déclaration principale 2042 ne concernent que les locations nues sous le régime réel. …
Premièrement, il faut être de nationalité française ou posséder un titre de séjour valide. Ensuite, il est essentiel de ne pas dépasser des plafonds de ressources qui varient selon la région et la taille du foyer. Ces plafonds …
Ces passoires thermiques sont non seulement sujettes à une décote significative lors de leur mise en vente, mais leur situation varie considérablement selon les villes. Alors que certaines régions affichent d’importantes pertes financières, d’autres montrent une résistance surprenante …
Cependant, le liège émerge comme une option écologique encore méconnue. Bien que traditionnellement associé à la viticulture pour la fabrication de bouchons, son utilisation dans l’isolation devient de plus en plus pertinente. En effet, avec la baisse significative …
Malgré les inégalités persistantes au sein du secteur, où les femmes se heurtent à des obstacles tels que l’accès au crédit et des disparités salariales, elles se distinguent par une volonté affirmée de conquérir leur indépendance financière. En …
Les analyses indiquent un retour à la croissance, soutenu par une demande renforcée et une confiance accrue des ménages. Les experts s’accordent à dire que ce redémarrage devrait varier selon les localités et les types de biens, offrant …
Face à l’ampleur de la situation, le gouvernement a décidé d’intensifier ses efforts pour lutter contre ces pratiques illégales qui affectent tant les propriétaires que les locataires. La ministre du Logement, Valérie Létard, a récemment présenté plusieurs mesures …
À partir de janvier 2024, toutes les copropriétés de plus de 200 lots doivent se conformer à cette réglementation, et dès 2025, les copropriétés de 50 à 200 lots rejoindront également cette exigence. Ce diagnostic vise à évaluer …
Cependant, l’exercice de l’activité d’assistante maternelle a été abordé à plusieurs reprises par les juridictions. La jurisprudence a établi que cela ne constitue pas un changement d’affectation du logement, ce qui empêche le bailleur de demander la résiliation …
Afin de mieux encadrer et encourager l’investissement locatif, deux parlementaires ont été désignés pour conduire une nouvelle réflexion sur ce sujet crucial. Leur mission vise à redéfinir les conditions fiscales du statut de bailleur afin de répondre aux …
Heureusement, plusieurs solutions innovantes émergent pour booster votre capital. En explorant des alternatives telles que l’assurance vie, les ETFs, et les SCPI, vous pourrez non seulement diversifier votre portefeuille, mais également tirer parti de meilleurs rendements à moyen …
Ces dernières peuvent représenter plusieurs centaines d’euros par an et sont à l’origine de nombreux malentendus entre propriétaires et locataires. Qui doit payer les frais de gardien ? L’entretien de la chaudière ? La taxe des ordures ménagères …
Les grandes métropoles, en raison de leur attrait et de leur dynamisme économique, tendent à avoir des délais de vente plus courts. Dans cet article, nous allons explorer les délais observés dans plusieurs grandes villes françaises, en mettant …
Lorsqu’il s’agit de décider entre un logement avec ou sans travaux, chaque option présente des avantages qui peuvent influencer votre rentabilité. D’un côté, les biens nécessitant des rénovations peuvent être acquis à des prix plus attractifs, avec la …
La gestion des réparations dans une location peut souvent être source de confusion entre locataires et propriétaires. Le décret n°87-712 du 26 août 1987 a été instauré pour clarifier cette répartition en définissant précisément les réparations dites « locatives ». …
Certaines zones inattendues de votre habitat peuvent contribuer à alourdir vos factures de manière significative. Dans cette exploration, nous allons mettre en lumière les éléments souvent négligés qui impactent votre consommation énergétique. En identifiant ces zones, vous pourrez …
Chaque option présente des avantages et des inconvénients qu’il est essentiel d’évaluer pour prendre une décision éclairée. En optant pour une vente sans agence, le vendeur peut bénéficier d’économies sur les frais d’agence, mais il doit également faire …
