Les fonctionnalités Gérerseul.com

À destination des propriétaires qui souhaitent gérer eux même leurs biens immobiliers tout en restant assisté par un outil performant

Créer mon bail

Le bail est un contrat de location établi entre un propriétaire et son (ses) locataire(s). Il stipule les droits et les obligations de chacune des deux parties et est conforme à la loi ALUR.

Imprimer mon état des lieux

L’état des lieux est un document  réalisé à l’entrée et à la sortie du locataire. Il décrit en détail l’état du logement loué. Notre état des lieux fait l’entrée et la sortie sur le même document.

Réviser mon loyer

L’indexation d’un loyer est établie sur la base de l’IRL publié par l’INSEE. Cet indice détermine l’augmentation annuelle maximale du loyer que peut exiger le propriétaire de son locataire.

Saisir mes dépenses

Travaux, réparations, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, appels de fonds, taxe foncière… Gérerseul vous facilite la vie et vous permet de saisir toutes vos dépenses, quelles qu’elles soient, et de les regrouper dans votre synthèse.

Régulariser mes charges

La régularisation des charges locatives est l’opération qui consiste à comparer le total des provisions payées par le locataire avec le total des dépenses engagées par le bailleur sur une même période. Gererseul s’en occupe.

Générer mes quittances

La quittance de loyer permet à un locataire d’avoir une preuve du paiement de son loyer. Elle ne lui est remise qu’après le règlement intégral du loyer et des charges. En cas de colocation, chaque locataire apparaît dessus.

Encaisser mes loyers

Que vous choisissiez la façon manuelle ou automatisée, enregistrer le paiement de ses loyers n’a jamais été aussi facile grâce à la gestion locative en ligne. Saisissez les différents montants perçus par le locataire, la CAF etc…

Gérer les retards de paiement

En cas d’impayés et pour retarder des procédures longues et fastidieuses, Gérerseul active automatiquement trois niveaux : la lettre de relance et l’appel à caution, le commandement de payer et la lettre à huissier.

Recevoir mes alertes par mail

Grâce aux alertes automatiques par mail envoyées par Gérerseul, vous n’oublierez plus de demander l’attestation d’assurance à N+1, le remboursement de la taxe ordures ménagères, la régularisation des charges etc…

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