Gérer un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement, d’un local professionnel ou d’un lot en SCI, demande rigueur et organisation. Encaissements, relances, charges, fiscalité, documents légaux : les démarches peuvent vite devenir chronophages. Pour simplifier cette gestion sans passer par une agence coûteuse, le logiciel de gestion locative Gererseul s’impose comme la référence en 2025.
Une solution née de l’expérience des propriétaires
Créé en 2009 par des bailleurs souhaitant gérer leurs biens eux-mêmes, Gererseul a bâti sa réputation sur trois piliers : simplicité, conformité juridique et accompagnement humain.
Aujourd’hui, plus de 45 000 propriétaires et SCI utilisent la plateforme pour piloter leurs locations en toute autonomie.
Sur Trustpilot, Gererseul affiche une note moyenne de 4,6 / 5, et plus de 480 avis Google saluent la qualité du service, la clarté des outils et la disponibilité du support. L’entreprise française, basée à Paris, s’est donnée une mission : permettre à chaque bailleur de gérer sereinement son patrimoine, tout en maximisant sa rentabilité.
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Des fonctionnalités bien au-delà de la simple gestion locative
Gererseul est un logiciel de gestion locative complet et intelligent, conçu pour couvrir tous les types de biens : logements d’habitation, locaux commerciaux, parkings et box, mais aussi biens détenus via une SCI.
1. Une gestion locative complète et conforme
Le cœur de la solution repose sur une gestion locative tout-en-un qui automatise l’ensemble des tâches quotidiennes :
- Rédaction de baux (vide, meublé, étudiant, mobilité, civil, SCI, commercial ou parking) selon les dernières lois en vigueur ;
- Signature éléctronique ;
- État des lieux d’entrée et de sortie avec génération automatique des documents et signature électronique ;
- Suivi des loyers et quittances automatiques ;
- Relances en cas d’impayé avec suivi automatisé ;
- Régularisation annuelle des charges et envoi des décomptes ;
- Synthèses financières et statistiques de performance locative ;
- Accès à une bibliothèque de plus de 30 documents légaux (avenants, lettres de relance, attestations, modèles juridiques, etc.).
Chaque document est rédigé selon les exigences légales (loi Alur, Elan, Pinel…) et mis à jour automatiquement, garantissant la sécurité juridique des propriétaires.
2. Le rapprochement bancaire intelligent
Gererseul se distingue par son rapprochement bancaire automatique, une innovation qui fait gagner un temps précieux. Le système analyse les mouvements bancaires du bailleur, reconnaît les loyers encaissés et les associe immédiatement aux locataires.
Résultat : un suivi en temps réel, des alertes en cas de retard et une réduction significative du délai de paiement des loyers.
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Cette automatisation intelligente libère les propriétaires des tâches répétitives, tout en sécurisant leur trésorerie locative.
3. Une déclaration fiscale intégrée et accompagnée
La gestion locative ne s’arrête pas au suivi des loyers. En fin d’année, Gererseul permet à chaque utilisateur de générer automatiquement sa déclaration de revenus fonciers (formulaire 2044) à partir des données enregistrées dans l’outil.
Mieux encore, les clients bénéficient d’un accompagnement fiscal personnalisé, assuré par une équipe d’experts basée à Paris. Ces spécialistes conseillent les bailleurs selon leur situation (régime réel, micro-foncier, LMNP, SCI) et les aident à optimiser leurs déductions.
Cet atout unique fait de Gererseul un assistant fiscal digitalisé, capable de simplifier la vie des propriétaires tout en leur faisant économiser du temps et de l’argent.
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4. Un accompagnement humain et de proximité
L’un des grands atouts de Gererseul réside dans la présence d’une équipe de conseillers et fiscalistes à Paris, disponible 5 jours sur 7 par téléphone, chat ou email.
Ce support humain fait la différence : il aide les bailleurs à résoudre des cas concrets (impayés, renouvellement de bail, SCI, meublés, déclaration fiscale) tout en garantissant une expérience fluide et rassurante.
Loin des plateformes automatisées sans contact, Gererseul défend une approche humaine et experte, au service de la réussite locative.
Une tarification simple, sans engagement et 100 % déductible
La transparence tarifaire est un autre pilier du modèle Gererseul. Trois formules sont proposées :
- Contrat d’habitation : 117 € / an (soit 9,75 € / mois)
- Contrat local commercial ou professionnel : 117 € / an
- Contrat parking ou box : 48 € / an
Chaque abonnement comprend l’ensemble des fonctionnalités de gestion, le support fiscal, le rapprochement bancaire et l’accès à la bibliothèque juridique.
Aucun frais caché, aucun engagement, et surtout une dépense 100 % déductible des revenus fonciers, ce qui la rend fiscalement neutre pour le bailleur.
Dès le troisième bien, une réduction de 15 % est automatiquement appliquée.
Face à une agence traditionnelle (environ 50 € / mois, soit plus de 600 € par an et par bien), Gererseul permet une économie moyenne de 700 € par an, tout en offrant un contrôle total sur la gestion.
Un logiciel de gestion locative qui allie technologie et expertise
Gererseul se positionne aujourd’hui comme le logiciel de gestion locative le plus complet du marché français.
Il réunit la puissance du numérique (automatisation, application mobile, rapprochement bancaire) et l’expertise humaine (support parisien, fiscalistes dédiés, accompagnement juridique).
Son approche hybride, sa fiabilité juridique et sa tarification accessible en font une référence pour les propriétaires autonomes, les investisseurs en SCI ou les bailleurs de locaux commerciaux et parkings.
Gererseul, la référence française de la gestion locative connectée
En combinant automatisation, accompagnement fiscal et service client expert, Gererseul propose une gestion autonome, sécurisée et rentable.
Loin d’un simple logiciel, c’est une véritable plateforme de pilotage locatif qui libère du temps et optimise les revenus.
Avec plus de 45 000 utilisateurs actifs, une note moyenne de 4,7 / 5 laissée par ses clients et une offre 100 % déductible, Gererseul s’impose comme le meilleur choix pour les bailleurs et SCI souhaitant digitaliser leur gestion locative sans renoncer à la qualité ni à l’humain.