L’avenant au bail commercial

En matière de bail commercial, l'avenant est souvent nécessaire. Comment les réaliser en toute légalité ?   La vie des locataires commerçants n’est pas aussi tranquille que celle des locataires de logements. Les indispensables adaptations à une économie en [...]

Devez-vous privilégier la location courte ou longue durée ?

Les deux formules ont leur intérêt. En location courte durée, les rendements peuvent être très bons, mais le risque de vacance locative est important...   Pour un même logement, vous pouvez parfois demander un loyer plus élevé à [...]

7 conseils pour débuter dans l’investissement locatif

Démarrer la constitution d’un patrimoine immobilier est une bonne idée. Mais pour devenir propriétaire et réaliser un investissement locatif rentable, mieux vaut se lancer en toute connaissance de cause et faire les bons choix.   Pour vous générer [...]

Différence entre « rendement » et « rentabilité » d’un bien immobilier

Rendement et rentabilité : les deux termes sont souvent confondus par les investisseurs. Ils regroupent, pourtant, deux notions distinctes.   La plupart du temps, c’est la notion de rendement qui est mise en avant dans le cadre d’un [...]

Pouvez-vous transformer le « sous-sol » de votre maison en studio locatif ?

De plus en plus de propriétaires de maisons individuelles souhaitant profiter de revenus locatifs louent le sous-sol de leur logement. Est-ce légal ? Quelles conditions respecter ?    Louer une partie de son logement se fait déjà, légalement Tout un [...]

Immeuble de rapport : les avantages et inconvénients

Devenir propriétaire d’un immeuble de rapport est le but de certains investisseurs. Passons en revue les avantages et les inconvénients d’une telle configuration.   Devenir propriétaire d’un immeuble entier destiné à la location peut sembler être le rêve absolu [...]

La protection juridique au service de la rentabilité

Booster la rentabilité de vos logements locatifs passe, entre autres, par une sécurisation de vos investissements. Solution : souscrire une assurance protection juridique. C’est bien connu : une assurance ne coûte cher que lorsque l’on ne s’en sert pas [...]

Les avantages et les inconvénients de la colocation

Le phénomène est à la mode parmi les locataires, mais est-il intéressant pour vous, bailleurs ? Passons en revue les avantages et inconvénients de la colocation.   Le B-A-BA de la colocation Une colocation consiste à louer un [...]