Résultats de recherche pour : "assurance habitation"
Qui est responsable en cas de catastrophe naturelle ? Et comment se protéger ?
La loi sur le logement (ELAN) a été adoptée mardi dernier
La loi sur le logement, dite ELAN (Evolution du logement, de l’aménagement et du numérique), a fait l’objet d’un vote définitif mardi 16 octobre 2018. On attend désormais les décrets d’application. Création d’un bail mobilité, encadrement des loyers, …
Garantie Visale : tout ce qu’il faut savoir
Outil de gestion locative
Petit guide de la location pour propriétaire
Sous-location saisonnière : quelle attitude adopter face à une demande de ses locataires ?
A l’approche des vacances d’été, de plus en plus de locataires, à la recherche de « plans B » pour augmenter un peu leurs revenus, ont l’idée de sous-louer leur logement pendant qu’ils s’absentent… Un moyen facile, il est vrai (surtout pour ceux qui habitent dans des communes touristiques), pour se rembourser ses frais de vacances estivales.
La pratique est-elle toutefois légale ? Quelle attitude le bailleur doit-il adopter face à une demande éventuelle de ses locataires ?
Fiscalité Airbnb 2025 : imposition pour locations meublées touristiques
Cet article vise à éclairer les propriétaires sur les nouvelles dispositions fiscales et réglementaires, en fournissant des informations précises et des exemples concrets pour faciliter leur compréhension et leur mise en conformité. Fiscalité des locations Airbnb : ce …
L’indemnité d’occupation : définition, calcul et modalités d’application
Souvent confondue avec le loyer, elle répond à des règles juridiques précises et peut avoir des conséquences fiscales importantes. Cet article détaille son fonctionnement, ses modalités de calcul et les obligations liées à son paiement. Qu’est-ce qu’une indemnité …
Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : obligations et droits du bailleur
Depuis sa promulgation, cette loi a été enrichie par diverses réformes, notamment la loi ALUR en 2014 et la loi ELAN en 2018, afin de s’adapter aux évolutions du marché immobilier et aux besoins des acteurs concernés. Champ …
Changements climatiques et aléas météorologiques : Comment réagir face au risque d’inondat...
Parmi ces phénomènes, les inondations se distinguent par leur impact dévastateur sur les populations et les infrastructures. Face à l’accélération de ces risques, il est essentiel de savoir comment se préparer et réagir efficacement pour protéger sa sécurité, …
Comment rédiger un contrat de location (bail) en 2025 ?
Une bonne gestion locative est avant tout un bon contrat de location. Il est important de soigner la rédaction de celui-ci pour un bail serein. Le contrat de location, également appelé bail d’habitation (et non pas “contrat de …
Implications pour le locataire lors d’un changement de propriétaire en cours de bail
Lorsqu’un changement de propriétaire survient en cours de bail, les locataires peuvent se sentir inquiets face à cette nouvelle situation. Cependant, il est essentiel de comprendre que la réglementation en vigueur protège les droits des locataires dans ces …
Locataires : Guide complet sur vos droits et devoirs légaux
Dans le cadre d’une location, il est essentiel pour tout locataire de bien comprendre ses droits et devoirs envers le bailleur. Chaque occupant d’un logement, qu’il soit privé ou social, a des responsabilités à respecter, tant sur le …
Acheter ou louer après 50 ans : quelle option privilégier ?
À cette étape de la vie, des considérations telles que la stabilité financière, la mobilité et les projets d’avenir prennent une importance particulière. Alors que certains envisagent d’investir dans un bien immobilier pour profiter de l’épargne forcée et …
Quels sont les diagnostics obligatoires pour la location d’un logement ?
La réglementation impose à tout bailleur de réaliser des diagnostics immobiliers. Il s’agit de savoir lesquels sont obligatoires dans le cas d’une location. Les diagnostics sont réalisés selon une méthodologie réglementée par des professionnels indépendants à l’initiative du …
Changements dans les obligations des propriétaires en matière de fourniture des documents annexes ...
La mise en location d’un logement nécessite de nombreux documents en plus du contrat de location : diagnostics, états des lieux, notices d’information… Attention à ne rien oublier. Afin de sécuriser les relations entre locataires et bailleurs, un …
Changements dans les obligations des propriétaires en matière d’information sur le logement
Lorsqu’il met en location un logement, le propriétaire bailleur est tenu de fournir des informations aux locataires, la plupart sous forme de documents obligatoires. Le propriétaire bailleur d’un logement en location est tenu de fournir à son locataire …
Nouvelles mesures de garantie des loyers impayés pour les propriétaires
Afin de parer aux loyers impayés, les compagnies d’assurances proposent aux propriétaires bailleurs de souscrire une GLI, garantie loyers impayés. La garantie loyers impayés, ou assurance loyers impayés, est un service proposé par les compagnies d’assurances aux propriétaires …
Gérer les retards de paiement du loyer
Le retard de paiement des loyers est l’un des problèmes les plus épineux que rencontre le propriétaire d’un logement en location. Comment gérer au mieux cette situation ? C’est dans le contrat de location, signé par le bailleur …
Tarifs
Loyers impayés en hausse : comment réagir face aux difficultés d’un locataire ?
En période d’inflation, le paiement du loyer devient de plus en plus difficile pour certains foyers, précarisés par l’inflation. Comment devez-vous réagir lorsqu’un défaut de paiement survient ? Certains impayés de loyers sont dus à des locataires indélicats, certes. …
Expulsion d’un locataire d’une place de parking : que faire ?
La location d’une place de parking, d’un garage ou d’un box répond aux mêmes exigences que celle d’un logement. Le locataire est tenu de payer le loyer, les charges, et d’entretenir l’emplacement afin d’en jouir paisiblement. Comment agir …
Quel type de bail meublé choisir pour louer sa résidence secondaire ?
La location d’une résidence secondaire ne répond pas aux mêmes normes que celles du logement principal. Le propriétaire bailleur se doit de connaître les différences entre baux. Une résidence secondaire est un logement occupé de façon occasionnelle pour …
Quelle est la durée d’un bail de parking ?
La location d’un emplacement de parking fait l’objet d’un bail au même titre qu’un logement. De nombreux points diffèrent toutefois, notamment sur la durée. La location d’une place de parking est un domaine où les règles changent selon …