Résultats de recherche pour : "assurance habitation"
Colocation avec plusieurs contrats de bail : quelles sont les spécificités ?
Colocation avec un bail unique : quelles sont les spécificités ?
Qui est responsable en cas de catastrophe naturelle ? Et comment se protéger ?
La loi sur le logement (ELAN) a été adoptée mardi dernier
La loi sur le logement, dite ELAN (Evolution du logement, de l’aménagement et du numérique), a fait l’objet d’un vote définitif mardi 16 octobre 2018. On attend désormais les décrets d’application. Création d’un bail mobilité, encadrement des loyers, …
Garantie Visale : tout ce qu’il faut savoir
Outil de gestion locative
Petit guide de la location pour propriétaire
Sous-location saisonnière : quelle attitude adopter face à une demande de ses locataires ?
A l’approche des vacances d’été, de plus en plus de locataires, à la recherche de « plans B » pour augmenter un peu leurs revenus, ont l’idée de sous-louer leur logement pendant qu’ils s’absentent… Un moyen facile, il est vrai (surtout pour ceux qui habitent dans des communes touristiques), pour se rembourser ses frais de vacances estivales.
La pratique est-elle toutefois légale ? Quelle attitude le bailleur doit-il adopter face à une demande éventuelle de ses locataires ?
Logement insalubre à cause de l’humidité : droits, recours et solutions 2025
En 2024, les ARS (Agences Régionales de Santé) ont recensé environ 12 000 signalements liés à « l’humidité ou aux moisissures », révélant la persistance d’un problème sanitaire majeur dans l’habitat, qualifié à juste titre d’« habitat indigne » …
Sous-location professionnelle : cadre légal, obligations et étapes pour la mettre en place en 2025
Depuis 2021, le nombre de conciergeries locatives et d’activités de “rental arbitrage” explose en France. Sous couvert de flexibilité, cette pratique attire les investisseurs immobiliers à court de capitaux mais bien renseignés. Pourtant, derrière les promesses de rentabilité, …
Sous-location Airbnb : Comment se protéger lorsque l’on est propriétaire?
Si Airbnb a révolutionné l’hébergement temporaire en France, elle a également bouleversé les équilibres entre propriétaires et locataires. De plus en plus de bailleurs découvrent, parfois à leurs dépens, que leur logement est sous-loué sur des plateformes de …
Bail électronique et preuve numérique : ce que dit la loi 2025
Que ce soit dans le cadre d’une location vide, meublée ou saisonnière, la signature électronique du bail et la conservation numérique des documents deviennent des standards. Mais cette dématérialisation ne va pas sans exigences légales, notamment en matière …
Installer une borne de recharge en copropriété : procédure, vote et aides 2025
En 2025, plus de 20 % des nouvelles immatriculations concernent des véhicules électrifiés, selon les derniers chiffres du ministère de la Transition écologique. Pourtant, l’adaptation du parc immobilier, en particulier des immeubles en copropriété, reste un défi technique, …
Calculer votre capacité locative – Méthodes et calculateur (2025)
Pour un propriétaire-bailleur, c’est un moyen de sécuriser ses loyers en s’assurant de la solvabilité du candidat. Le calcul repose sur des règles simples, mais il doit être adapté à chaque situation. Cet article vous explique en détail …
Fiscalité Airbnb 2025 : imposition pour locations meublées touristiques
Cet article vise à éclairer les propriétaires sur les nouvelles dispositions fiscales et réglementaires, en fournissant des informations précises et des exemples concrets pour faciliter leur compréhension et leur mise en conformité. Fiscalité des locations Airbnb : ce …
L’indemnité d’occupation : définition, calcul et modalités d’application
Souvent confondue avec le loyer, elle répond à des règles juridiques précises et peut avoir des conséquences fiscales importantes. Cet article détaille son fonctionnement, ses modalités de calcul et les obligations liées à son paiement. Qu’est-ce qu’une indemnité …
Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : obligations et droits du bailleur
Depuis sa promulgation, cette loi a été enrichie par diverses réformes, notamment la loi ALUR en 2014 et la loi ELAN en 2018, afin de s’adapter aux évolutions du marché immobilier et aux besoins des acteurs concernés. Champ …
Changements climatiques et aléas météorologiques : Comment réagir face au risque d’inondat...
Parmi ces phénomènes, les inondations se distinguent par leur impact dévastateur sur les populations et les infrastructures. Face à l’accélération de ces risques, il est essentiel de savoir comment se préparer et réagir efficacement pour protéger sa sécurité, …
Comment rédiger un contrat de location (bail) en 2025 ?
Une bonne gestion locative est avant tout un bon contrat de location. Il est important de soigner la rédaction de celui-ci pour un bail serein. Le contrat de location, également appelé bail d’habitation (et non pas “contrat de …
Implications pour le locataire lors d’un changement de propriétaire en cours de bail
Lorsqu’un changement de propriétaire survient en cours de bail, les locataires peuvent se sentir inquiets face à cette nouvelle situation. Cependant, il est essentiel de comprendre que la réglementation en vigueur protège les droits des locataires dans ces …
Locataires : Guide complet sur vos droits et devoirs légaux
Dans le cadre d’une location, il est essentiel pour tout locataire de bien comprendre ses droits et devoirs envers le bailleur. Chaque occupant d’un logement, qu’il soit privé ou social, a des responsabilités à respecter, tant sur le …
Acheter ou louer après 50 ans : quelle option privilégier ?
À cette étape de la vie, des considérations telles que la stabilité financière, la mobilité et les projets d’avenir prennent une importance particulière. Alors que certains envisagent d’investir dans un bien immobilier pour profiter de l’épargne forcée et …
Quels sont les diagnostics obligatoires pour la location d’un logement ?
La réglementation impose à tout bailleur de réaliser des diagnostics immobiliers. Il s’agit de savoir lesquels sont obligatoires dans le cas d’une location. Les diagnostics sont réalisés selon une méthodologie réglementée par des professionnels indépendants à l’initiative du …
Changements dans les obligations des propriétaires en matière de fourniture des documents annexes ...
La mise en location d’un logement nécessite de nombreux documents en plus du contrat de location : diagnostics, états des lieux, notices d’information… Attention à ne rien oublier. Afin de sécuriser les relations entre locataires et bailleurs, un …