Les infos « finances » de l’éco-PTZ

Prolongé jusqu’à fin 2021, l’éco-PTZ, prêt gratuit (à taux d’intérêt 0 %), vous offre l’opportunité de réaliser des travaux dans vos logements locatifs représentant la résidence principale des occupants. Quels sont les montants empruntables ? Comment vous sont-ils versés ? Et comment ce prêt se rembourse-t-il ?

Combien pouvez-vous emprunter grâce à l’éco-PTZ ?

  • 7.000 € pour une mise en place de double vitrage ;
  • 15.000 € pour une action simple de travaux d’une autre nature ;
  • 25.000 € pour un bouquet de 2 travaux ;
  • 30.000 € pour un bouquet de 3 travaux ou plus.

De fait, certains montants sont calculés en fonction des bouquets de travaux choisis.

Si ces sommes ne vous suffisent pas, vous pouvez demander d’autres aides – cumulables avec l’éco-PTZ – comme les aides de l’ANAH dédiées aux bailleurs, ou celles des collectivités locales. L’éco-PTZ est aussi cumulable, sous certaines conditions, avec la prime 2020 pour la transition énergétique qui va totalement remplacer, à terme, le CITE. Reportez-vous à nos actualités CITE 2019 : le fonctionnement de la prochaine prime dévoilé, CITE : le décret détaillant vos droits est enfin sorti ! et voyez le site du Ministère de l’Economie qui détaille cette transformation programmée.
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Comment l’éco-PTZ vous est-il versé ?

  • En une seule fois, en tenant compte du descriptif et des devis détaillés des travaux à venir ;
  • Ou en plusieurs fois, sur la base des factures produites, jusqu’à la date de clôture de l’éco-PTZ.

Important : les travaux peuvent être étalés dans le temps, mais pas au-delà d’une période de 3 ans après l’octroi de l’éco-PTZ. Vous êtes d’ailleurs dans l’obligation de fournir à la banque, dans ce délai de 3 ans, tous les éléments justificatifs de la bonne réalisation des travaux.

Comment devez-vous rembourser l’éco-PTZ ?

La durée maximale d’un éco-PTZ est de 15 ans. Tant que ce crédit gratuit n’est pas remboursé à 100 %, votre logement ne peut pas être transformé (en local commercial ou professionnel, par exemple) ou utilisé comme résidence secondaire. Il ne peut pas, non plus être loué en location saisonnière.

Si vous avez des questions d’ordre juridique ou fiscal sur ce sujet, connectez-vous ou créez votre espace adhérent Gererseul et posez vos questions directement à nos partenaires dans l’onglet « Mes services exclusifs »(service réservé à nos abonnés payants).

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