Dépôt de garantie : le locataire n’est pas le seul à pouvoir le fournir !

En tant que bailleur, vous demandez certainement à vos nouveaux locataires de vous transmettre une somme correspondant au dépôt de garantie. Savez-vous que s’ils ne sont pas en mesure de vous la fournir, il existe 3 autres solutions ? …

Un garant a-t-il le droit de se désister ?

La personne s’étant portée caution pour votre locataire souhaite se désengager de son statut de garant alors que le bail est toujours en cours. En a-t-elle le droit ?    L’acte de cautionnement sécurise vos logements locatifs Rappelons …

L’avenant au bail commercial

En matière de bail commercial, l'avenant est souvent nécessaire. Comment les réaliser en toute légalité ?   La vie des locataires commerçants n’est pas aussi tranquille que celle des locataires de logements. Les indispensables adaptations à une économie en [...]

Devez-vous privilégier la location courte ou longue durée ?

Les deux formules ont leur intérêt. En location courte durée, les rendements peuvent être très bons, mais le risque de vacance locative est important...   Pour un même logement, vous pouvez parfois demander un loyer plus élevé à [...]

Immeuble de rapport : les avantages et inconvénients

Devenir propriétaire d’un immeuble de rapport est le but de certains investisseurs. Passons en revue les avantages et les inconvénients d’une telle configuration.   Devenir propriétaire d’un immeuble entier destiné à la location peut sembler être le rêve absolu [...]

La garantie locataire par Garantme

Vous êtes propriétaire et ne souhaitez pas souscrire à la Garantie Loyers Impayés (GLI) ? Sécurisez vos revenus locatifs gratuitement avec la caution Garantme. Cette garantie est à la charge des locataires. Ce que Garantme propose concrètement : [...]

Paiement du loyer : terme « échu » ou « à échoir » ?

Le paiement du loyer, 1ère obligation du locataire envers son bailleur, peut s’effectuer à la convenance des parties. Faut-il préférer le terme échu ou à échoir ?    Avant de chercher un locataire pour votre logement, vous devez décider [...]

La protection juridique au service de la rentabilité

Booster la rentabilité de vos logements locatifs passe, entre autres, par une sécurisation de vos investissements. Solution : souscrire une assurance protection juridique. C’est bien connu : une assurance ne coûte cher que lorsque l’on ne s’en sert pas [...]