Que devez-vous faire avant de louer votre logement ? Voici la liste des tâches à accomplir avant d’en arriver à la signature du bail. Nous démarrons ce dossier avec trois points importants : la vérification de la …
Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) sont de plus en plus prisés par les investisseurs immobiliers. Quelles sont les différences entre les deux statuts ? Et quelles …
En location meublée, vous pouvez opter pour le régime réel plutôt que pour le forfait. Sachez saisir l’opportunité car celui-ci peut se révéler beaucoup plus avantageux, bien que plus complexe à gérer… Rappelons que les loyers perçus …
Tous les bailleurs doivent s’y intéresser : l’assurance « Propriétaire Non Occupant » (PNO) couvre la « responsabilité civile » que chaque bailleur a l’obligation de garantir. Garantie obligatoire de la responsabilité civile L’assurance PNO elle-même n’est pas obligatoire, mais celle-ci couvre, …
De plus en plus de bailleurs choisissent de louer leurs logements meublés. Ce type de location implique une gestion plus complexe que la gestion de logements loués nus. Etes-vous pour autant obligé de prendre les services d’un expert-comptable ? …
La Cour d’appel de Lyon a délivré une décision qu’il est utile de connaître : si vos ventes immobilières sont trop rapprochées, vous pouvez être requalifié de marchand de biens… avec les conséquences fiscales que cela implique. …
La crise sanitaire et ses effets secondaires (moins de voyages, de tourisme) ont incité – et continuent de le faire – nombre de bailleurs saisonniers à réfléchir à un changement de stratégie. Si leurs logements locatifs loués quelques …
La mise en place du prélèvement à la source (PAS) avait inquiété certains d’entre vous : comment allaient être traités les crédits d’impôt ? Dès janvier dernier, l’État a versé 60 % des montants des réductions et crédits d’impôt. Mais …
À l’arrivée des vacances d’été 2019, un certain nombre d’entre vous propose un ou plusieurs logements sous la forme de location saisonnière. Quelles sont les règles que vous devez respecter en la matière ? Réponses ci-dessous. Voici les …
Créée par la loi de finances pour 2012, la taxe Apparu (du nom du ministre délégué au logement de l’époque) impose aux bailleurs de logements de petite surface situés dans une zone tendue et loués à un prix …
Les revenus tirés de la location d’une partie de votre résidence principale ne sont pas forcément soumis à l’impôt. Pour bénéficier de cette exonération d’impôt il faut respecter certaines conditions que nous décrivons ci-dessous. Exonération d’impôt : les …
La mise en place du prélèvement à la source, à partir de janvier prochain, va changer la donne fiscale dans de nombreux domaines. Cela va notamment impacter les travaux effectués au sein des logements locatifs. Il est donc …
