Résultats de recherche pour : "BIC"
Travaux printaniers : Gererseul vous aide à trouver les meilleurs artisans
Pour vous aider à dénicher rapidement des artisans sérieux et fiables, capables de vous accompagner rapidement dans vos projets, Gererseul a passé un partenariat avec meilleurartisan.com Le printemps et l’été sont traditionnellement des périodes où les bailleurs …
Faut-il privilégier les baux étudiants ?
Le mois de juin marque le début de la période où les baux étudiants sont très demandés. Si vous disposez d’un appartement ou d’une maison, proches d’écoles ou de facultés, nul doute que vous allez recevoir des sollicitations. …
Plafonnement des loyers dans la Plaine Commune Grand Paris
Depuis le 1er juin 2021, le plafonnement des loyers est en place dans certaines villes de la banlieue de Paris. Après Paris et Lille, le mouvement se propage donc dans de nouvelles communes. Sauf exception, les loyers …
Déclaration d’impôt 2021 : les détails des imprimés déclaratifs pour les bailleurs
Après avoir décrit les différents modes d’imposition des revenus locatifs (revenus fonciers ou BIC), rentrons maintenant dans le détail de la déclaration des revenus 2020 pour les bailleurs, via les différents imprimés. N’hésitez donc pas à lire, …
Déclaration d’impôts 2021 : comment déclarer vos revenus locatifs ?
Le printemps est la période de la déclaration d’impôt. Les investisseurs immobiliers doivent ajouter à leurs autres sources de revenus, le produit encaissé via les loyers de leurs biens locatifs. Selon que vous louez vos logements nus ou …
A quoi devez-vous faire attention avant de louer un logement ?
Que devez-vous faire avant de louer votre logement ? Voici la liste des tâches à accomplir avant d’en arriver à la signature du bail. Nous démarrons ce dossier avec trois points importants : la vérification de la …
LMP / LMNP : comparaison des 2 statuts de loueur en meublé
Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) sont de plus en plus prisés par les investisseurs immobiliers. Quelles sont les différences entre les deux statuts ? Et quelles …
Fiscalité de la location meublée
Comment payer moins d’impôts sur les revenus locatifs meublés ?
En location meublée, vous pouvez opter pour le régime réel plutôt que pour le forfait. Sachez saisir l’opportunité car celui-ci peut se révéler beaucoup plus avantageux, bien que plus complexe à gérer… Rappelons que les loyers perçus …
L’assurance PNO est-elle obligatoire ?
Tous les bailleurs doivent s’y intéresser : l’assurance « Propriétaire Non Occupant » (PNO) couvre la « responsabilité civile » que chaque bailleur a l’obligation de garantir. Garantie obligatoire de la responsabilité civile L’assurance PNO elle-même n’est pas obligatoire, mais celle-ci couvre, …
Location meublée : êtes-vous obligé de faire appel à un expert-comptable ?
De plus en plus de bailleurs choisissent de louer leurs logements meublés. Ce type de location implique une gestion plus complexe que la gestion de logements loués nus. Etes-vous pour autant obligé de prendre les services d’un expert-comptable ? …
Le rythme de vos ventes immobilières peut modifier votre fiscalité
La Cour d’appel de Lyon a délivré une décision qu’il est utile de connaître : si vos ventes immobilières sont trop rapprochées, vous pouvez être requalifié de marchand de biens… avec les conséquences fiscales que cela implique. …
Achat d’un logement locatif : Quelles conditions pour déduire les intérêts d’emprunt de v...
Les offres de locations meublées classiques explosent
La crise sanitaire et ses effets secondaires (moins de voyages, de tourisme) ont incité – et continuent de le faire – nombre de bailleurs saisonniers à réfléchir à un changement de stratégie. Si leurs logements locatifs loués quelques …
Ouverture du service de correction en ligne de votre déclaration de revenus 2019
Vous louez votre résidence principale quelques jours en été ? N’oubliez pas les répercussions ...
Jurisprudence LMP pas de délai de rétractation pour un crédit immobilier
Les déclarations fiscales comprenant un volet « revenus locatifs » sont repoussées au 30 juin
Locations meublées : le passage automatique de LMNP à LMP change la donne fiscale !
Revenus locatifs : comment sont-ils imposés ?
Réforme de l’APL, déclaration de revenus… en avril, la crise sanitaire recule les délais atte...
Impôt sur le revenu : l’actualisation des taux du PAS doit s’effectuer avant le 7 décembre...
Impôt sur le revenu ou Impôt sur les sociétés: Quel régime fiscal pour une SCI ?
Prélèvement à la source : la dernière étape de régularisation des crédits d’impôt dém...
La mise en place du prélèvement à la source (PAS) avait inquiété certains d’entre vous : comment allaient être traités les crédits d’impôt ? Dès janvier dernier, l’État a versé 60 % des montants des réductions et crédits d’impôt. Mais …