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Résultats de recherche pour : "sécurité"

1 Mar 2019

Copropriété : votre locataire peut-il exercer une activité professionnelle ?

Certains locataires préfèrent travailler de chez eux pour des questions d’économies ou de pratique. Mais en tant que copropriétaire, avez-vous le droit d’autoriser votre locataire à exercer une activité professionnelle au sein du logement loué ? Et peut-il en [...]

8 Feb 2019

Copropriété : quelles sont mes obligations en tant que copropriétaire ?

Lorsque les propriétaires disposent d’un logement au sein d’une copropriété, ils doivent respecter un certains nombre d’obligations, définies en général dans le règlement de copropriété. Cela permet d’éviter certains conflits au sein de la copropriété car la vie [...]

30 Jan 2019

Pensez à conserver les documents liés à vos locations !

Nous avons tous le sentiment d’être débordés par la « paperasse »… Il y a les lettres à écrire, les réponses à apporter à des demandes… et puis il y a ensuite l’archivage éventuel de ces documents – et d’autres …

25 Jan 2019

Dégradations lors d’une sous-location : qui est responsable ?

En cas de dégradations lors d’une sous-location, c’est le locataire en titre qui sera responsable. Et cela peu importe que votre locataire ait sous-loué votre logement avec ou sans votre accord. Cependant, différentes solutions, détaillées ci-dessous, existent pour [...]

21 Jan 2019

Comment contester le délai de préavis réduit de mon locataire ?

Lorsque votre locataire vous donne congé, il dispose en général d’un délai de préavis de 3 mois dans le cas d’une location vide (non-meublée) mais ce préavis peut être réduit à 1 mois dans certaines situations. Que faire [...]

4 Jan 2019

Quels sont les risques d’une location sans bail ?

Certains propriétaires ne font pas signer de bail à leur locataire soit parce qu’ils connaissent bien le locataire en question, soit par simple volonté de ne pas s’encombrer de démarches. Même si la jurisprudence accorde une certaine valeur [...]

28 Dec 2018

Mon locataire a réalisé des travaux sans mon accord : que faire ?

Si certains locataires se contentent de changer la décoration intérieure (repeinte des murs, etc.) qui ne leur convient pas en l’état, d’autres souhaitent se lancer dans des changements plus importants. En ont-ils le droit ? Que pouvez-vous faire en [...]

21 Dec 2018

Colocation : quel bail choisir (bail unique ou bail individuel) ?

Pour mettre en place une colocation, il faut signer un bail de colocation. Concernant le bail de colocation, il existe donc deux formules : la colocation avec un bail unique ou individuel. Mais laquelle de ces deux formes est [...]

14 Nov 2018

Logement indécent, non conforme, insalubre ou en péril : Que recoupent ces notions ?

La récente actualité de logements s’effondrant au cœur de Marseille l’a malheureusement mis en lumière : de nombreuses copropriétés en difficulté se dégradent à vitesse grand V, mettant en danger la vie de leurs occupants. Logement indécent, non conforme, …

12 Nov 2018

Mes locataires mariés divorcent : que devient le bail ?

Les bailleurs sont toujours à la recherche de "bons locataires" pour minimiser les risques de loyers impayés. En ce sens, le profil du couple avec deux salaires séduit. Mais qu’en est-il lorsque le couple divorce ? Le cas [...]