3
Dec
2018
Si l’un ou l’ensemble des colocataires veulent partir en cours de bail ou encore si vous souhaitez leur donner congé, sachez que des règles spécifiques sont à suivre. De plus, en cas de départ d'un colocataire, les incidences [...]
30
Nov
2018
Louer son logement en colocation avec un bail unique (c’est-à-dire un seul contrat de location pour tous les locataires) comporte des spécificités que nous décrivons dans notre dossier (signature du bail, obligations et départ des colocataires, solidarité, impayé, [...]
23
Nov
2018
Les couples de locataires ont souvent la faveur des bailleurs qui se réjouissent d’avoir deux salaires pour honorer le paiement du loyer. Mais que devient le bail de location lorsqu'un couple de locataires se sépare ? La situation dépend [...]
19
Nov
2018
Comme nous l’indiquons dans notre dossier : « Mes locataires mariés divorcent : que devient le bail ? », les locataires mariés sont automatiquement cotitulaires du bail - même si l’un d’entre eux ne l’a pas signé. Les locataires [...]
16
Nov
2018
Pour donner congé à un couple de locataires, le propriétaire du logement loué doit respecter des règles précises concernant la notification du congé. Ces règles diffèrent selon que le couple de locataires est marié ou non. Revue en [...]
12
Nov
2018
Les bailleurs sont toujours à la recherche de "bons locataires" pour minimiser les risques de loyers impayés. En ce sens, le profil du couple avec deux salaires séduit. Mais qu’en est-il lorsque le couple divorce ? Le cas [...]
9
Nov
2018
La fiscalité attractive, la réglementation moins contraignante et les bons rendements qu’offre la location meublée, par rapport à la location vide, sont légion et poussent un certain nombre de bailleurs à vouloir changer de statut. Mais est-ce une [...]
5
Nov
2018
Ai-je le droit d’interdire à mon locataire d’héberger des personnes, de fumer, de détenir un animal de compagnie… ? La plupart du temps, non (la liberté du locataire est grande), mais si ces activités entraînent des dégradations dans le [...]