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Les syndics : mise au point
Les syndics ont une mission de service public : la lutte contre l’inflation des charges de copropriétés !
Les syndics font régulièrement l’objet de critiques de la part de certains copropriétaires… De leur côté, les pouvoirs publics ne sont pas en reste comme en témoignent les dernières déclarations de Cécile Duflot qui demande à ces professionnels de clarifier leurs pratiques tarifaires.
Non, l’immobilier n’est pas un investissement confortable !
Le rapport Gallois a qualifié de "confortable" l’investissement immobilier, justifiant ainsi les différentes taxations que se voient imposer les propriétaires ; La dernière (taxation sur les plus-value en hausse) venant de voir le jour ! Injuste et faux !
De la location vide au meublé : modus operandi
Pour les biens de petites superficies et situés en ville, passer à la location meublée peut permettre d’augmenter la rentabilité locative de 10 à 25 % selon les cas.
Grand Paris : Cécile Duflot revient à de meilleurs sentiments
Désormais en charge du projet du Grand Paris, Cécile Duflot, la ministre du Logement et de l’Egalité des Territoires, s’est exprimée en faveur du maintien du projet, comme l’avait promis François Hollande lors de la campagne présidentielle.
Louer des parkings : le bon plan ?
Face à un marché locatif classique qui ne tient plus toutes ses promesses en terme de rentabilité locative, l’investissement dans des places de parking représente une excellente alternative. A condition de respecter les bons critères, le bénéfice est assuré.
Résidences pour personnes âgées : un investissement rentable et pérenne
Prix de la pierre élevé, rendements locatifs en berne… Dans un contexte immobilier peu engageant, investir dans les résidences de services dédiées aux personnes âgées représente une bonne alternative. Un secteur porteur qui allie fiabilité et rentabilité assurée.
Sécuriser son investissement locatif
Si l’investissement locatif est un excellent moyen de se constituer un patrimoine, il n’est toutefois pas exempt de risques. En effet, l’opération réclame de répondre à un cahier des charges pour en éviter les nombreux écueils.
Fiscalité : que doit déclarer un propriétaire-bailleur ?
Les revenus locatifs ne sont pas régis par les mêmes lois selon qu’il s’agit de locations de biens vides ou meublés, du montant des loyers perçus ou encore des éventuels avantages fiscaux dont le propriétaire a bénéficié pour son investissement.
Alors que doit déclarer un propriétaire-bailleur selon sa situation et quelles charges sont déductibles ? Mode d’emploi.
Syndic, le mal-aimé des copropriétaires ?
Pas facile d’être syndic à l’heure actuelle puisque selon une récente étude menée par l’association CLCV (Consommation Logement et Cadre de Vie), un copropriétaire sur deux demeure insatisfait de sa prestation. Cependant, l’enquête démontre que le syndic n’est pas seul responsable de cet état de fait.