L’avenant au bail commercial

En matière de bail commercial, l'avenant est souvent nécessaire. Comment les réaliser en toute légalité ?   La vie des locataires commerçants n’est pas aussi tranquille que celle des locataires de logements. Les indispensables adaptations à une économie en [...]

Devez-vous privilégier la location courte ou longue durée ?

Les deux formules ont leur intérêt. En location courte durée, les rendements peuvent être très bons, mais le risque de vacance locative est important...   Pour un même logement, vous pouvez parfois demander un loyer plus élevé à [...]

Différence entre « rendement » et « rentabilité » d’un bien immobilier

Rendement et rentabilité : les deux termes sont souvent confondus par les investisseurs. Ils regroupent, pourtant, deux notions distinctes.   La plupart du temps, c’est la notion de rendement qui est mise en avant dans le cadre d’un [...]

Pouvez-vous transformer le « sous-sol » de votre maison en studio locatif ?

De plus en plus de propriétaires de maisons individuelles souhaitant profiter de revenus locatifs louent le sous-sol de leur logement. Est-ce légal ? Quelles conditions respecter ?    Louer une partie de son logement se fait déjà, légalement Tout un [...]

Tout savoir sur les lettres de préavis

Focus sur les lettres de préavis. En tant que propriétaire de logements locatifs, vous devez être particulièrement attentif au respect des formes juridiques et légales liées à vos baux d’habitation.    Qu’est-ce qu’une lettre de préavis ?  Une lettre [...]

La garantie locataire par Garantme

Vous êtes propriétaire et ne souhaitez pas souscrire à la Garantie Loyers Impayés (GLI) ? Sécurisez vos revenus locatifs gratuitement avec la caution Garantme. Cette garantie est à la charge des locataires. Ce que Garantme propose concrètement : [...]

Les avantages et les inconvénients de la colocation

Le phénomène est à la mode parmi les locataires, mais est-il intéressant pour vous, bailleurs ? Passons en revue les avantages et inconvénients de la colocation.   Le B-A-BA de la colocation Une colocation consiste à louer un [...]