Vue à la télévision Gererseul Conseillers Gererseul
Indisponible Discuter avec un conseiller
Par mail assistance@gererseul.com
Par téléphone (appel gratuit) 09 63 66 17 53

Résultats de recherche pour : "GLI"

31 Jul 2018

Les sanctions possibles en cas de logement non conforme

Lorsque votre logement, mis en location, ne respecte pas les critères de décence définis par la loi, vous êtes soumis à des sanctions pouvant être très importantes. Par exemple, en plus de la réalisation de travaux, le juge [...]
17 Jul 2018

État des lieux d’entrée : réalisation, contenu, modifications

Il est d’usage que vous, propriétaire-bailleur, et votre locataire constatiez ensemble l'état du logement au moment de la remise des clés. Cet état des lieux servira de point de comparaison lors du départ de votre locataire, puisqu’un état [...]
1 Jun 2018

Loueur en meublé professionnel (LMP) : tout savoir sur le statut LMP

Le statut de loueur en meublé professionnelle (LMP) s’applique exclusivement aux bailleurs qui mettent en location, à titre professionnel, des logements meublés. Deux conditions sont nécessaires pour obtenir le statut LMP. Nous vous détaillons ces conditions dans ce [...]
20 Dec 2017

Place de parking : adoptez la bonne stratégie !

Une place de parking achetée avec un logement destiné à la location peut être louée avec le logement… ou pas. Elle peut aussi être louée à d’autres locataires, vendue définitivement… ou même pour quelques années. Tour d’horizon des …

24 Oct 2017

L’encadrement des loyers annulé à Lille

Les bailleurs sont satisfaits. L’encadrement des loyers vient d’être annulé à Lille et pourrait bientôt être supprimé à Paris. Cette suppression pourrait toutefois ne permettre qu’un gain de temps de quelques mois car l’erreur juridique peut être réparée [...]
1 Oct 2017

Que faire en cas de dégât des eaux ?

Que faire en cas de dégât des eaux ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR : En cas de dégât des eaux dans un bien donné en [...]
7 Apr 2017

Gérer seul son patrimoine immobilier comme un pro ?

Pourquoi pas. Mais à condition de s’adjoindre une assistance minimale de professionnels, via des services en ligne, afin que la mission ne devienne pas un casse-tête… Pour gérer seul son patrimoine immobilier, il est préférable de se faire [...]
20 Mar 2017

Doper le rendement sur investissement en changeant d’assurance !

Les emprunteurs immobiliers n’étaient déjà plus obligés de contracter l’assurance décès invalidité de la banque prêteuse. Bientôt, ils pourront aussi changer d’assurance en cours de prêt. Le coût de cette dernière n’étant pas négligeable, cette possibilité sera à [...]
2 Nov 2016

Fin du crédit d’impôt pour les assurances loyers impayés

Le projet de loi de Finances pour 2017 prévoit de mettre fin au crédit d'impôt pour les assurances loyers impayés dont bénéficient les propriétaires qui louent un logement nu à vocation sociale (le locataire doit bénéficier de l'APL) [...]
28 Sep 2016

Quelle assurance choisir pour son logement en location ?

Quelle assurance choisir pour son logement en location ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR : La mise en location de son logement expose le bailleur à …

9 Aug 2016

Quel est le ratio entre le loyer et le revenu du locataire ?

Quel est le ratio entre le loyer et le revenu du locataire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Monsieur Richard Horbette – Fondateur de Locservice : En général, les propriétaires et les [...]
2 Aug 2016

Y-a-t-il un intérêt à connaître ses locataires ?

Y-a-t-il un intérêt à connaître ses locataires ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Patrick Chappey - fondateur de Gérerseul.com Y-a-t-il un intérêt à connaître ses locataires ? Oui bien sûr, mais ne poussons pas [...]
27 Jul 2016

Quel est en France le pourcentage de loyer impayé ?

Quel est en France le pourcentage de loyer impayé ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR : Dans le parc de logements privés, le pourcentage d’impayés est [...]
12 Jul 2016

Comment juger le sérieux d’un locataire ?

Comment juger le sérieux d’un locataire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Monsieur Richard Horbette – Fondateur de Locservice : Un locataire qui a de bons revenus n'est pas forcément un bon [...]
20 Jun 2016

En cas de dommages, sur quelle base le remboursement se fait-il ?

En cas de dommages, sur quelle base le remboursement se fait-il ? Nos experts en logiciel de gestion locative en ligne gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Monsieur Olivier Atlan - Directeur d'INSOR : En cas de dommages, sur quelle [...]
2 May 2016

Comment réduire la vacance locative de sa location ?

Comment réduire la vacance locative de sa location ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Richard Horbette - Fondateur de Locservice   : Comment réduire la vacance locative de sa location ? Rappelons que la vacance [...]
7 Mar 2016

Comment expulser un locataire indésirable ?

Comment expulser un locataire indésirable ?  Nos experts en logiciel de gestion locative en ligne" vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Maître Dorothée ORLOWSKA Avocat  : Expulser un locataire : En location, la règle de base reste celle d'une jouissance [...]
19 Oct 2015

Puis-je exiger qu’une personne se porte caution ?

Puis-je exiger qu'une personne se porte caution ? ADD_THIS_TEXT Réponse de Mr LEGROS Jean-Christophe, avocat - cabinet DLJ Associés : Le législateur a pensé qu'il fallait favoriser l'entrée dans les lieux de tout locataire, éventuellement défavorisé. La difficulté est [...]
24 Feb 2015

La PNO une garantie indispensable avant d’être obligatoire

Si elle est nécessaire en cas de sinistre dans le cadre d’un logement vacant (vide, inoccupé…), la garantie PNO (assurance propriétaire non occupant) prend également tout son sens lorsque vous devez faire face à des locataires négligents qui n’ont pas souscrit ou renouvelé une assurance multirisques habitation.

 

10 Feb 2015

Loyer impayé : la manière forte ou la manière douce ?

A l’instar de Balzac pour qui « le pire des arrangements est souvent plus bénéfique que le meilleur des procès … », la prévention est également de mise avant d’envisager la procédure d’expulsion d’un locataire indélicat. A chacun sa manière, …