Vous n’êtes pas propriétaire ? Gererseul est un outil pensé avant tout pour accompagner les propriétaires bailleurs dans la gestion de leurs locations. Nous n’avons donc pas de services dédiés aux locataires. Mais bonne nouvelle : nous pouvons tout de même vous aider en vous orientant vers plusieurs partenaires qui pourront vous accompagner dans vos […]
Oui, c’est possible de louer à un locataire mineur, mais à la condition de respecter une certaine forme, y compris pour la partie « sécurisation du paiement des loyers ». Vous avez peut-être été confronté à une telle demande : un jeune stagiaire ou un étudiant mineur souhaitent louer votre logement, via un bail nu […]
Une assistance nous est régulièrement proposée lorsque nous effectuons un achat. Mais est-elle vraiment nécessaire ou s’agit-il pour les entreprises d’un moyen d’augmenter leurs recettes ? Pour le savoir, il est essentiel de faire le point sur sa situation et ses besoins. Assurance ou assistance : que choisir ? Il est important de rappeler que […]
La jurisprudence, explication : Suite à un incendie ayant provoqué la mort de son locataire, la justice a condamné un bailleur pour ne pas avoir installé de détecteur de fumée dans le logement locatif. Les détecteurs de fumée sont obligatoires dans tous les logements depuis le 8 mars 2015 (suite à l’adoption de la loi […]
La clause résolutoire est un outil permettant au bailleur de résilier le bail, automatiquement et en toute légalité, si le locataire ne respecte pas ses obligations en cours de location. Ce type de clause est valable aussi bien dans un bail d’habitation classique que dans un bail d’habitation meublé. Quel est l’intérêt d’une clause résolutoire […]
Si le bail, rédigé, contient des dispositions qui vous sont favorables, y compris via des clauses particulières, vous n’avez néanmoins pas tous les droits. Plusieurs choses sont interdites au propriétaire-bailleur pendant la location de son logement. Tour d’horizon en 10 points. Interdiction n°1 : imposer au locataire un mode de paiement pour le loyer Si […]
Louer une partie de sa résidence principale pour notamment s’assurer des revenus complémentaires est possible. Il faudra néanmoins signer un contrat de location pour pouvoir louer une partie de sa résidence principale. Quel type de bail signer ? Réponse ci-dessous. Le complément de revenu représenté par la location d’une ou de plusieurs pièces de votre […]
Lorsque vous louez votre logement en colocation avec plusieurs contrats de bail (c’est-à-dire un contrat de bail indépendant pour chaque colocataire), vous devez faire attention et prendre en compte les spécificités qui découlent de ce type de colocation (contrat de bail, paiement du loyer, droit du propriétaire, …). Colocation formalisée par plusieurs contrats de bail […]
Entre les tempêtes ou encore les inondations, il faut reconnaître que les événements naturels de grande ampleur et causant de gros dégâts se multiplient depuis quelques années. Il peut arriver que votre logement locatif soit endommagé après la survenance d’un tel événement. Qui doit payer en cas de catastrophe naturelle ? Vous ou votre locataire ? […]
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