Une clé qui se casse dans la serrure, une porte claquée, une clé perdue, une serrure forcée par un cambrioleur… Il faut faire appel à un serrurier. Qui du locataire ou du propriétaire paiera la facture du remplacement de serrure? Les serrures de portes cassées font partie des problèmes les plus fréquents pour lesquels un […]
La procédure d’expulsion d’un locataire est généralement déclenchée lorsque celui-ci ne règle plus ses échéances. Il existe toutefois d’autres cas où le locataire peut être expulsé du logement qu’il occupe, même s’il est à jour dans ses règlements. L’expulsion d’un locataire est décidé par la Justice quand celle-ci a examiné la demande d’un bailleur, quand […]
Pour vous lancer et réussir votre projet dans l’immobilier locatif, il est absolument indispensable de bien connaître les droits et obligations des propriétaires bailleurs, ainsi que ceux des locataires. Quel recours utiliser face à un retard de paiement du loyer ? Que faire en cas de dégradations du logement ou de troubles du voisinage par les occupants ? […]
Le contrôle annuel obligatoire de l’état de la chaudière ou d’une pompe à chaleur – dont la responsabilité incombe au locataire – comporte désormais la vérification du thermostat, sa présence et son bon fonctionnement. Abaisser la consommation énergétique implique de contrôler la température des logements. Les Français étant incités à ne pas chauffer leur bien […]
Gérer seul sa location nécessite de suivre quelques conseils pour en assurer la réussite. Nous avons sélectionné les sept principaux points. Conseil n°1 – Réussir son contrat de location pour mieux gérer seul sa location Il est important pour un propriétaire (mais aussi pour le locataire) qu’un contrat de location soit complet et conforme à […]
Vous souhaitez proposer (temporairement) un logement actuellement vacant à une famille ukrainienne réfugiée en France ? Voici ce qu’il est bon de savoir avant de vous lancer dans l’aventure d’accueil de réfugiés ukrainiens. Désirant aider les citoyens ukrainiens fuyant leur pays pour cause de guerre, vous vous posez certaines questions. Le logement que vous pourriez […]
Soyez votre propre gestionnaire locatif ! Gererseul.com : la plateforme de gestion locative, au service des propriétaires-bailleurs depuis 2009. 4,8 / 5 avis de nos utilisateurs. *Un mois gratuit : Hors contrat de bail, état des lieux et caution. Nouveau ! L’application Gererseul est désormais disponible sur smartphones et tablettes : Simplifiez et automatisez […]
Avant même de trouver le bon locataire, il va falloir que le propriétaire réponde à un certain nombre d’obligations. La première de ces obligations correspond à la décence du bien. En tant que propriétaires, vous devez donc proposer un logement sans risques locatifs à votre locataire. Votre bien immobilier doit alors être exempt de dégradations. […]
Booster la rentabilité de vos logements locatifs passe, entre autres, par une sécurisation de vos investissements. Solution : souscrire une assurance protection juridique. C’est bien connu : une assurance ne coûte cher que lorsque l’on ne s’en sert pas ! Mais lorsque le sinistre survient, chacun de nous est bien content d’avoir réglé ses primes… et […]
Chez Gererseul, nous sommes des Experts de la location ; c’est pour cela que nous partageons notre expérience avec vous. Nous nous proposons, à travers des fiches pratiques et notre plateforme, de vous aider dans votre gestion. Retrouvez ci-dessous un panel de conseils et n’hésitez pas à nous appeler pour de plus amples renseignements. 1. […]
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