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Résultats pour : assurance habitation

Actualités immobilières

Première expérience dans la location : conseils aux propriétaires

Investir dans l’immobilier dans un but locatif peut représenter une source de revenus. Toutefois, le terrain reste semé d’embûches pour le novice. Quelques conseils à l’attention des futurs bailleurs.  Le monde locatif n’est pas un univers plus difficile qu’un autre. Il faut toutefois en connaître les usages et les codes, ainsi que les pièges les […]
Actualités immobilières

Qu’est-ce que la clause résolutoire ?

Depuis juillet 2023, la clause résolutoire est obligatoire dans les nouveaux contrats de location. Cette clause est prévue pour protéger le bailleur face aux impayés. Comment l’utiliser à bon escient ? Le principe d’une clause résolutoire, dans le droit français, est de déterminer les événements qui permettent la résolution d’un contrat sans avoir recours au tribunal. […]
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Rappels sur les obligations du locataire

Si le propriétaire doit bien connaître ses obligations vis-à-vis du locataire, et s’il doit être au courant des droits de celui-ci, il est important également de connaître les obligations légales du locataire.   Dans le contrat qui lie le propriétaire bailleur au locataire figurent les droits et les devoirs de chacun d’eux. Au-delà du contrat, […]
Actualités immobilières

Révision des dispositifs de garantie des loyers impayés pour les propriétaires bailleurs

La garantie des loyers impayés (GLI) représente une sécurité pour les propriétaires bailleurs face aux éventuels impayés de loyers. Les compagnies d’assurance proposent ce type de contrat pour toutes les locations.  L’impayé de loyer est la principale inquiétude du propriétaire bailleur lorsqu’il met son logement en location. C’est pourquoi les assureurs proposent des garanties de […]
Actualités immobilières

Révision des dispositifs de garantie des loyers impayés pour les propriétaires bailleurs

La garantie des loyers impayés représente une sécurité pour les propriétaires bailleurs face aux éventuels impayés de loyers. Les compagnies d’assurance proposent de type de contrat pour toutes les locations. L’impayé de loyer est la principale inquiétude du propriétaire bailleur lorsqu’il met son logement en location. C’est pourquoi les assureurs proposent des garanties de plus […]
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Réforme des droits des locataires en cas de congé pour motif légitime et sérieux

Le motif légitime et sérieux, qui autorise le bailleur à donner congé à son locataire, n’est pas clairement défini par la loi. Quelles sont les situations où l’on peut évoquer ce motif ? Il n’y a selon la loi que trois motifs pour lesquels un propriétaire bailleur peut donner congé à son locataire : la […]
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Nouveaux dispositifs de garantie des loyers impayés pour les propriétaires

Les compagnies d’assurance proposent aux propriétaires de logements locatifs la garantie des loyers impayés, qui s’avère plus sécurisante que le système de caution. La GLI, garantie des loyers impayés, est une assurance qui permet au propriétaire bailleur d’être indemnisé dans le cas où son locataire ne paie pas son loyer. Selon les contrats, la GLI […]
Actualités immobilières

Impacts des évolutions législatives sur les droits des locataires en cas de non-respect des clauses du contrat de location

Les droits du locataire et les obligations du propriétaire bailleur se rejoignent sur le contrat de location et les différentes clauses qu’il convient à chaque partie de respecter. Dans le domaine du logement locatif, les droits du locataires ont une importance considérable. La législation s’efforce d’atténuer la position dominante du propriétaire qui, par le passé, […]
Actualités immobilières

Implications des changements dans les dispositifs de cautionnement pour les locataires

Comment le propriétaire bailleur peut-il s’assurer que son locataire dispose d’un garant fiable ? Faut-il préférer la caution d’une personne physique ou d’un organisme ? La principale inquiétude du bailleur lorsqu’il loue un logement est la capacité de son locataire à payer chaque mois le loyer et les charges. C’est pourquoi il est bien souvent […]

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