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Actualités immobilières

État des lieux : conseils pour une procédure efficace

L’état des lieux représente pour le propriétaire plusieurs enjeux : celui de retrouver un logement en bon état après le départ du locataire et celui de ne pas être contraint d’assumer financièrement les éventuelles dégradations. L’état des lieux est une étape importante de la mise en location d’un logement. On devrait même préciser deux étapes […]
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Un Plan Thermostat créé pour abaisser les factures énergétiques

Les thermostats programmables vont devenir obligatoires dans tous les logements et bureaux d’ici le 1er janvier 2027. Le gouvernement déploie le « Plan Thermostat » consistant en un renforcement des aides financières pour que le reste à charge des particuliers soit le plus bas possible.   Des thermostats déjà obligatoires depuis 2018 dans les nouvelles installations Depuis […]
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Les crédits immobiliers moins difficiles à obtenir

Après avoir procédé à un examen des risques et des vulnérabilités affectant le secteur financier français, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a décidé de desserrer les conditions d’octroi des crédits, en prenant quatre mesures. Bonne nouvelle pour les emprunteurs potentiels qui ont été 50 % à se voir refuser un crédit immobilier depuis […]
Actualités immobilières

Propriétaire, locataire : qui paye les travaux de plomberie ?

La plomberie est un domaine qui ne doit souffrir d’aucun défaut dans un logement. Son entretien est primordial, mais qui du locataire ou du propriétaire doit payer la note ? La prise en charge des travaux de plomberie dans un logement en location est déterminée selon leur importance. S’il s’agit de travaux d’entretien des équipements, […]
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Les loyers bientôt plafonnés à Grenoble

Le ministère du Logement a autorisé la ville de Grenoble à instaurer le plafonnement des loyers. Cela faisait plusieurs années que la ville demandait cette possibilité, mais le gouvernement avait jusqu’à présent refusé, arguant que le marché immobilier grenoblois ne justifiait pas une telle mesure en raison du manque de tension sur le marché locatif. Grenoble candidate depuis plusieurs […]
Actualités immobilières

De l’importance d’améliorer le DPE du logement en location

Le DPE, diagnostic de performance énergétique, est une obligation dans le domaine du logement. Son résultat, en outre, doit être amélioré, pour le logement en lui-même, pour le bien-être de l’occupant et pour l’environnement.   Si le diagnostic immobilier représente une contrainte de plus en plus forte pour les propriétaires de logement, la pratique s’inscrit dans […]
Actualités immobilières

Investir dans la sécurisation de la copropriété

Même si vous n’habitez pas dans l’immeuble abritant votre logement locatif, il est important de vous intéresser à la copropriété, et notamment à sa sécurisation. Cela valorisera son image auprès des locataires, mais aussi auprès des acheteurs potentiels. Des cambriolages en forte augmentation On le voit autour de nous, de plus en plus de copropriétés […]
Actualités immobilières

Le plafonnement des loyers va s’étendre au Pays Basque

Un récent décret autorise 24 communes des Pyrénées-Atlantiques à mettre en place un plafonnement des loyers, à partir de 2025. Une revendication datant d’un an La demande avait été formulée par Jean-René Etchegaray, Président de la Communauté Pays Basque, il y a un an déjà. Demande acceptée et concrétisée par la parution du décret n° […]
Actualités immobilières

Les charges des copropriétés chauffées au gaz collectif vont faire un bond de 30 % en 2023

A quelques jours de son salon de la Copropriété, l’Association des responsables de copropriété (ARC) alerte sur des charges en forte hausse pour les copropriétés, particulièrement celles chauffées au gaz collectif.  L’Arc affirme que la situation peut être stabilisée, voire même redressée, si les Pouvoirs Publics et les différents acteurs de la copropriété s’impliquent dans […]

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