En copropriété, le stationnement est une source fréquente de tensions. Entre voisins qui s’approprient les places visiteurs, copropriétaires qui veulent « boxer » leur emplacement, demandes de bornes de recharge électrique et voitures ventouses abandonnées, la matière est dense et les règles parfois complexes. La mise à jour 2025 de la réglementation clarifie plusieurs points […]
Depuis 2023, tous les propriétaires sont soumis à une nouvelle obligation fiscale : renseigner la situation d’occupation de leurs biens immobiliers dans l’espace en ligne « Gérer mes biens immobiliers » (GMBI) sur impots.gouv.fr. Cette réforme, qui a remplacé la taxe d’habitation sur les résidences principales, vise à permettre à l’administration de distinguer les logements […]
Le déficit foncier s’est imposé comme l’un des outils fiscaux les plus prisés par les investisseurs locatifs français. En permettant d’imputer certaines charges sur les loyers perçus — voire directement sur le revenu global — il peut considérablement alléger l’impôt des contribuables disposant d’un ou plusieurs biens immobiliers donnés en location nue. Mais cette imputation […]
Lorsqu’un nouveau locataire s’installe dans un logement équipé d’une chaudière individuelle, une question se pose souvent dès la signature du bail : qui est responsable de son entretien, surtout si aucun contrôle n’a été effectué depuis longtemps ? En 2025, alors que les obligations légales autour de la sécurité des équipements de chauffage sont de […]
Un bail à rédiger, un état des lieux à remplir, une facture d’eau à vérifier : et soudain un champ vous réclame le numéro du compteur. Pas de panique. Ce numéro existe presque toujours, il est simplement rarement là où l’on regarde en premier. Voici comment le retrouver en deux minutes, et ce qu’il faut […]
Avis d’échéance de loyer : définition, obligations et modèle pratique Souvent utilisé par les propriétaires bailleurs pour encadrer la relation locative, l’avis d’échéance est un document destiné à rappeler au locataire le montant et la date du loyer à venir. Bien qu’il ne s’agisse pas d’une obligation légale, sa remise régulière constitue une bonne pratique […]
Les cryptomonnaies ont cessé d’être une curiosité pour technophiles. Elles attirent aujourd’hui de plus en plus de particuliers, d’investisseurs, de commerçants, et même, de propriétaires immobiliers. Bitcoin, Ethereum, Solana, Monero… ces actifs numériques ne se limitent plus aux plateformes d’échange ou aux portefeuilles en ligne. Une question émerge désormais : est-il possible de payer son […]
Si Airbnb a révolutionné l’hébergement temporaire en France, elle a également bouleversé les équilibres entre propriétaires et locataires. De plus en plus de bailleurs découvrent, parfois à leurs dépens, que leur logement est sous-loué sur des plateformes de type Airbnb sans leur autorisation. Bruit dans l’immeuble, va-et-vient incessants, dégradations non couvertes par l’assurance, et surtout […]
Depuis l’entrée en vigueur du Règlement général sur la protection des données (RGPD) en mai 2018, la gestion des données personnelles dans l’immobilier est placée sous haute surveillance. En tant que bailleur, gestionnaire ou syndic, la collecte et le traitement d’informations telles que le nom, le revenu, les coordonnées bancaires ou les justificatifs de domicile […]
Alors que nous passons en moyenne 80 % de notre temps dans des espaces clos, la qualité de l’air intérieur (QAI) est devenue un enjeu majeur de santé publique.
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