investissement locatif

Actualités immobilières 28 décembre 2023

Les crédits immobiliers moins difficiles à obtenir

Après avoir procédé à un examen des risques et des vulnérabilités affectant le secteur financier français, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a décidé de desserrer les conditions d’octroi des crédits, en prenant quatre mesures. Bonne nouvelle pour les emprunteurs potentiels qui ont été 50 % à se voir refuser un crédit immobilier depuis […]

Actualités immobilières 26 décembre 2023

Les prêts relais ne financent plus que 60%, en moyenne, de la valeur des biens à vendre

En période de baisse des prix immobiliers et de difficultés d’accès au crédit, même pour les investisseurs, les crédits relais sont plus délicats à gérer. Explications sur le fonctionnement de ces crédits court terme. Acheter avant de vendre nécessite un relais Même s’ils ne sont évidemment pas les utilisateurs majoritaires des prêts relais, certains investisseurs […]

Actualités immobilières 13 novembre 2023

La location meublée à nouveau éligible au régime Dutreil…mais pas pour longtemps

Le 29 septembre 2023, le Conseil d’Etat a annoncé l’éligibilité de la location meublée au régime Dutreil. Une bonne nouvelle pour les investisseurs souhaitant transmettre des logements meublés à leurs enfants… qui doivent, toutefois, se dépêcher car cette possibilité sera supprimée dès 2024, comme indiqué dans le projet de loi de finances (amendement déjà adopté via […]

Actualités immobilières 22 février 2023

Les enseignements du baromètre annuel LPI des prix de l’immobilier

Cette étude annuelle sur 2022 montre une France des prix de l’immobilier ancien à plusieurs vitesses, sur un marché marqué par les hésitations des acheteurs potentiels et la demande accrue de s’éloigner des grands centres urbains. Le baromètre de l’association LPI (secteur privé) est dirigé par Michel Mouillard, professeur d’économie à l’Université de Paris-Ouest et […]

Actualités immobilières 28 juin 2022

Pourquoi s’orienter vers l’investissement locatif en 2022 ?

Aujourd’hui encore, l’investissement immobilier reste un des placements préférés des Français. La pierre constituant une véritable valeur refuge, l’investissement locatif permet de se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d’une bonne rentabilité. Mais pas seulement ! Découvrez tous les avantages de l’investissement locatif et les bonnes raisons de vous lancer en 2022. Les avantages de […]

Actualités immobilières 27 janvier 2022

5 étapes essentielles pour réussir son premier investissement locatif

Vous souhaitez placer votre argent dans un investissement sûr et concret ? Vous désirez réaliser un investissement rentable pour bénéficier de revenus supplémentaires ou préparer votre retraite ? De plus en plus plébiscité par les Français, l’investissement locatif permet de placer son argent tout en percevant des revenus mensuels, parfois avec des avantages fiscaux. Envie […]

Actualités immobilières 20 novembre 2020

Le Pinel reconduit jusqu’en 2024

Après moults revirements, il semblerait que le dispositif fiscal Pinel, attaché à l’achat d’un logement locatif neuf ou à rénover, ait vocation à être prolongé 3 ans, tout en devenant moins attractif au fil du temps. C’est un amendement au PLF qui l’indique. La loi de finances devra toutefois confirmer cette annonce ! Le sujet est […]

Actualités immobilières 16 mai 2017

Est-ce que je vais payer une plus value si je fais un investissement locatif ?

Est-ce que je vais payer une plus value si je fais un investissement locatif ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Maître Nicolas Finkelstein– Notaire : Investissement locatif : Lorsque vous vendez un bien, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain, vous réalisez le plus souvent une plus value […]